堵死黑中介:银行成为房屋交易保人 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年07月31日06:37 湖南在线-三湘都市报 | |
本报7月30日讯(记者 刘晗通讯员金大明)近日,建行率先在省内推出房屋买卖交易资金托管业务。据悉,实行这种交易后,房屋中介专事买卖撮合、权证办理,放弃了收取居间担保费用,加上交易价格透明,中介机构再也难以赚到房屋的价差。这有利于堵死黑中介的骗钱之道,净化和整合市场。 从买卖双方撮合、居间担保到代办过户手续,大多数房屋买卖都由经纪公司操办,其信用令买卖双方最为担心,于是出现了“买方不敢先付钱,卖方不愿先过户”的现象。 交易资金托管,是由买方先将交易资金存入建行暂时冻结,待卖方提供了双方约定的货物或服务,将相关权益证明交给建行保管后,建行再将交易资金付给卖方,权证则交给买方。若交易未成,建行负责退回交易资金和权证。房屋买卖交易资金托管费用很低,只有房屋交易额的万分之四。买方将交易资金交给银行托管,银行还将按实际托管天数给予活期利息收入。
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