由全国政协委员、香港中华文化总会会长高敬德率领的庞大“香港商界赴川投资考察团”,日前抵达成都,在川内进行了一系列投资考察活动。考察团成员主要由3个方面的人士组成,一是10多位香港的人大代表和政协委员,二是商界精英,三是投资银行高层,涵盖了IT、网站、地产、公用事业、物业、银行、运输等领域。在与四川省级有关部门和各市州招商部门进行了面对面接触后,新恒基国际(集团)有限公司董事局主席高敬德、世茂集团董事长许荣茂均表示了在川投资的意向。
新恒基目前在国内投资很广,但对四川的投资还是空白。但高敬德表示,“肯定会达成一些实质性的协议”。据他透露,通过本次考察,新恒基看好高科技项目,目前正在谈判中。据知情人透露可能是8英寸芯片产业。新恒基有望在川投入7亿美元,以宣告新恒基在川隆重登场。为此,高敬德旗下的香港新恒基国际(集团)有限公司高层此次几乎全部出动,包括其行政总裁黄灿光先生以及数位副总裁。
除高科技项目外,高敬德也表示出对房地产、高速公路、水电、污水处理、燃气等公用事业的投资意向。虽然新恒基还没有介入蓉城房地产,但他已表示出对成都房地产的兴趣,要向市民推出一些品质优良、经济实用的楼盘,让“更多的老百姓买得起”。
而拥有7.8亿身家、被福布斯评为中国百富榜第二名的房地产巨子许荣茂此次来川就为“看地”。通过考察,他已明确表示“年底将在成都投资高档楼盘”,而目标则是指向来蓉休闲度假的外来人士。
许荣茂说,高档物业应占到每一个城市物业总和的2%至10%之间,发达国家高达10%。而他估计成都的高档楼盘售价应在8000元/平方米这个价位。他认为,高档住宅可以带动消费,可以吸引很多有钱人前来居住,甚至投资。成都是中国西部经济发达城市,但高档楼盘太少,这与成都这个城市不相称。谈及他首期投资的楼盘规模有多大时,许荣茂说:“要看能够拿到多大的地盘。”
本报记者王向华
