本报讯 （记者村言实习记者丁松通讯员沈信中）江苏总体住宅每平方米售价半年就涨了241元。据省信息中心的调研结果显示，目前江苏省的物价上涨结构存在一定的不合理性，突出表现在房价上涨与收入增速的极不协调。
房价的不合理上涨给经济运行带来了几方面的隐患：炒楼花现象愈来愈普遍，容易使房地产行业产生泡沫，而对于真正具有购买欲望的广大低收入户和拆迁户来说，高涨的房价却又遏制了他们改善居住条件的积极性。同时，对于贷款购房的人来说，房价与收入的不合理比例不仅增加了还贷的风险，而且也极大地压制了他们的日常消费，牵制了内需的进一步扩大。
江苏省信息中心的调研报告指出，江苏省虽然今年前六个月居民消费价格指数在经历了之前14个月的连续下跌之后微涨了0.2％，但通货紧缩缓解的形势还很不稳定，物价上涨中的结构性不合理主要是受供求关系的影响。不过，统计结果显示，江苏省居民的收入增长与之却形成了鲜明对比。今年上半年江苏省城镇和农村居民的人均可支配收入分别为4762元和2120元，同比增幅分别下降了1.3和1.4个百分点。其中城镇居民收入与浙江和广东两省相比，分别要低约2183元和1736元。
据分析，当前，居民消费作为最终需求，通过市场对江苏省产业升级和经济增长的拉动作用正在增强。而上半年，江苏省居民消费水平不仅增幅明显，而且消费水平不断升级，以汽车和住房为代表的新兴消费持续看好。因此，尽快落实富民的各项政策措施，保持城乡居民收入的合理增长是保证江苏省经济持续快速发展的内在要求。
