马龙生

　　据媒体报道，北京市最大规模的四合院保护工程日前已启动，文物部门对从旧城一百三十二个危改片中选出的首批二百处四合院实行挂牌保护。

　　众所周知，北京作为历史文化名城，旧城内除了丰富的文物资源以外，还有大量的胡同、四合院，共同构成北京旧城有别于其它城市的独有风貌。因此，外地人、外国人来到北京，除了游览人所共知的传统景点之外，还有不少人专门前来游胡同，领略北京胡同、四合院的神韵。

　　胡同、四合院虽然是难得的地域文化载体，但从生活设施等实用标准来衡量，毕竟与今天的生活要求有了距离。四合院虽然还是过去的四合院，但承载的人口不知多了多少倍。所以今天我们看到的四合院，大多破败不堪。在这样的情况下，保护好四合院，为国家留下这难得的人文景观，实在已到了刻不容缓的地步。北京市政府下大力启动的“四合院保护工程”，实在是一项得民心、顺民意之举。

　　这项保护四合院的系统工程，要求今后在进行旧城改造、改善广大群众居住条件的同时，必须停止对皇城内的拆旧改“新”，不鼓励营造新景观，必须使北京千百年来形成的文化特色和古都风貌保留并延续下去。应该说，这是一个富有远见的战略规划，也是一个将北京的“古老”与“现代”相融、潜心打造“人文北京”的创造性构想，它为北京四合院的保护提供了一个强固的“防护网”。

　　然而，保护好北京的四合院，规划意义上的“保”只是一个方面，更难的，恐怕还在于“养”与“建”。如今，即使已被挂牌保护的四合院，由于缺乏维修资金和厕所、燃气、暖气等现代市政设施，此间居民也深感生活不便。尽管市政府提出今后还将从法规、规划、政策、资金等方面，继续加强对四合院的保护，但如果没有一个科学的思路，保护的成效同样会打折扣。

　　如何解决既要保护又要改造这一难题，笔者认为，首先，可将挂牌保护的胡同、四合院，按“准拆迁”的思路，分期分批进行修缮维护与市政改造。所谓“准拆迁”，就是将区域内的居住人口在指定时期内迁至周转房居住，政府对腾空的四合院进行修缮维护与市政改造施工；其次，参照“房改加危改”的思路，对“准拆迁”的居民实行有偿回迁。通过对改造后的新四合院所能承载的人口数量进行科学考证，确定回迁人口数量；再次，对新四合院实行现代物业管理，从根本上杜绝以往大杂院私搭乱建、挤占公共资源、损害公共利益等不文明行为。

　　总之，如何让“保”下来的四合院休养生息，如何将现代生活设施应用到传统四合院的改造中去，使四合院在为现代人服务的同时彰显“后四合院文化”，实在是一件任重道远的工作。

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