艾米丽在俄亥俄州戴顿大学上大二，她和几个同学住在学校旁边的一所房子里，房东就是艾米丽。房子是两年前艾米丽即将上大学时父母送给她的礼物。“房子是你的啦！”她还记得爸爸把一个装着钥匙的精美礼盒放到自己手中时说：“我已付清了首付款，今后你就是房子的主人，不仅要负责把自己不用的房间租出去，还要用房租来支付银行每月的按揭和你所有的生活开支，房子是爸爸为你进行的一笔投资，能否获利就看你的经营状况了！”

　　艾米丽把两个卧室租给同学，她们很愿意租，因为学校的住宿费是每学年4200美元，但住宿区条件很不好，大家都戏称那是“贫民窟”，而艾米丽的房子每学年只需要2250美元的租金，还可以拥有一个安静空间。

　　艾米丽的爸爸称那所房子是女儿的一个活生生的理财实验室，因为她是学商的，他说：“让她经营这所房子是让她学会理财的最好方法。”“上财会课时，很多同学都不知道那些公式在现实生活中是怎么回事，他们大多数都没有直接和银行打过交道，更没写过自己的财务报表，但是我就懂得这些，因为我要自己处理这方面的问题”，艾米丽自豪地说。

　　艾米丽要自己去考察租房市场的行情，寻找房客，收取房租后支付银行每月的按揭和生活开支，还要负责房子的维护和保险，这一切她最有感触了：“你得保证有人来租你的房子，不然房屋空置，就没有办法还银行的贷款了；维护房屋要花掉不少钱，如果你的房客是派对狂热者，那要花的钱更多;有时到还款时间了，银行会打电话提醒，这让我很紧张，但是最后我都顺利把款交上了。”

　　家长们都认为让孩子自己经营房产可以培养孩子的自理能力，让孩子品尝生活真正的滋味。本杰明在加州大学圣地亚哥分校上学，他的父母也为他在大学附近买了一套房子，他们说：“这可能比直接支付他的住宿费和生活开支要贵一些，但是拥有房产就能够享受减税等一些优惠，总的算起来还是很合算的。”本杰明说：“这是一件很有挑战性的事情，可是我下决心，要让房子里的一切都井井有条。”拥有了自己的房子，孩子们得学会把时间合理地分配到学习和家务中。需要自己动手的事情也非常多，布置房间，打扫卫生，修整院子……“房子里的东西坏了我得自己修或者找人来修，而在学校这只是打一个电话给房管办公室就可以解决的事情，我常打电话给爸妈，谈话内容多是如何找管道工人和电路检修方面的问题，”本杰明说。“爸爸妈妈有时会来视察，妈妈总说我地毯没弄干净，爸爸说我把房子装饰得很可笑，但是这已经比刚搬进来的时候好多啦！”

　　现在，像艾米丽和本杰明的父母那样为自己的孩子进行房产投资的美国家长越来越多，“早些年，只有少数家长为孩子进行房产投资，但近几年为孩子在大学附近买房的家长越来越多。这和美国的经济环境密切相关。美国银行存款利息不断下调，同时，大学的学费、住宿费和生活费等各种费用都在上涨，涨速还超过了通货膨胀的速度，而银行抵押贷款的利息仍然维持在30年前的水平，加上股市低迷，大学附近的房租和房价又在直线上升，于是家长在那里为孩子买房就成了时尚。

　　（摘自7月28日美国《基督教科学箴言报》）

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