地产信托此举算不算帮开发商绕开央行的“新政策”？银行界有喜忧两种看法。

　　心忧的认为，央行在全国调查后收缩房贷，绝非轻易行事，而是冲着地产市场的泡沫去的。财雄势大的银行都惧怕风险而想及时抽身，资金规模远不能及的信托何敢迎险而上？更重要的是，信托以少量资金引出银行更大的资金，一旦有风险，银行的损失会远大于信托。

　　看好的银行人士认为，为防范自身风险，信托对楼盘审查很严格，通常只有优质楼盘和资信度高的开发商才能得到支持，这类开发商也是银行乐意贷款的对象。如果通过信托公司这个“中间人”，使三方能走到一起，推动房地产市场发展，未尝不是一件

　　好事。

　　银行界人士均表示，不管有无信托介入，自央行新规下发后，银行对开发商贷款会更加审慎。

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