程新华
新洋屋运动是根据整个中国住宅发展的情况阐述的一个新的居住文化论点，并希望通过这场所谓的运动进一步提升中国人的居住理念。今天，中国人物质上已经开始富足起来，精神上的丰富，具体到对居住的合理性、健康性、住宅的理性消费的探讨，在目前这种状态下是非常有必要的。
“新洋屋”源于上海老的洋房。这次新洋屋运动，旨在通过对上海老的花园洋房的思考，在二十一世纪的信息社会，汽车进入家庭、物质基础极大丰富的市场前提下，引进国外先进的居住文化，让北京人住得更好，这是新洋屋运动的出发点。
今天我们提出的新洋屋运动是在市场基础上应运而生的。新洋屋依赖汽车文化或者汽车文明的支持。今天，中国改革开放二十多年的成就，生活水平和市政建设的长足发展，为汽车真正进入家庭提供了可能。随着汽车时代的到来，人们的交往方式、购物习惯发生了很大变化，人们的距离感也开始用时间来衡量。这样必然的带来了居住方式的变化，中国人有了充足的条件摆脱距离的束缚，去追求更健康、更积极的居住方式。把居住、工作和生活安排得更好，这也正是我们新洋屋运动要达到的目标。新洋屋运动的物质载体就是“花园洋房”。在珠江国际城创造的新式“花园洋房”里，便捷的交通、人性化的设计、足够的运动交流空间，为积极的生活创造了充足的物质条件。
伴随通州的发展，我们选中它来实践新的居住理想，将来我们可能会在吸收西方建筑的同时，做更多的延展，把四合院引入到我们的后期产品中，甚至把上海新天地引入到我们产品中去。我们会分区进行规划，使珠江国际城最终以中国的特色实现真正的国际化，将它建设成为百年不衰的建筑群，这才是新洋屋运动的终极目标。
（作者为北京珠江地产总经理）
