本报昨日刊发的《保一幢楼拆6幢楼？》一文对南京建邺区有关部门在进行一条长130米的区级道路拓宽工程中改变了规划方案，保留原规划需拆的一幢“小九层”，拆除民心工程小区的6幢居民楼一事进行了报道。不料，本报昨晨一上报摊，却遭到恶意收购。

　　记者深入调查“小九层”

　　昨天上午，记者再次来到南京水西门大街西街头小区，看见该小区不少居民在牌楼屹立、曲径通幽、花木成荫的优雅环境中闲聊、漫步。谈起拆迁6幢楼对小区环境带来的破坏，在这里住了十几年的刘先生颇有感慨地说，为了改善小区的环境，南京政府有关部门于2001年投资对小区进行出新改造，出新改造后的小区被政府有关部门评为民心工程小区。然而这次建邺区政府有关部门，为了拓宽紧靠小区的一条道路和保住一幢“小九层”中51户住户的利益，不惜牺牲小区6幢楼居民的利益，政府有关部门这种用意何在？

　　为了弄清这幢“小九层”住户情况，记者以一家调查公司调查员的身份来到该楼。当记者来到该楼大门时，却被门卫拦住，理由是外来人员一律不得入内。门卫手中拿着一份当天的《江南时报》说，因他们这幢楼被曝光了，领导交待对外来人员要严格盘查，禁止楼内住户接受媒体采访，领导就住在402室。

　　记者只好在门口“守株待兔”，经过两个多小时的守候，住在该楼的五户居民先后接受了记者的调查。从调查情况来看，在接受调查的五户居民中就有三户在房地产公司工作。

　　记者从一位原准备购卖小九层住房的居民处了解，这幢楼房是在原来的南湖岸边经过填湖，于2001年兴建的。楼房面积大约6000平方米，楼房建成后，因无销售许可证，曾被勒令停止销售。无奈中，开发商把该楼的销售方向定为以3000多元每平方米的价格售给开发公司的职工和关系户。这位居民的这一说法，得到了警方的证实，据负责该小区的一位派出所警官说，这幢楼的一部分住户是房地产开发公司的职工。

　　这样的拆迁“得不偿失”

　　南京一家房地产公司的老总，在接受记者采访时，对建邺区文体路北段拓宽工程的拆迁费用算了笔账，像南京水西门大街西街头小区这样的地段，大概属于4类地段，根据拆迁土地级别，房屋建设年代计算，6幢居民楼拆迁每平方米补偿费用不超过2500元。这些80年代建成的房屋面积一般在50到70平方米，一户的拆迁补偿金额约为15万左右。如另加上拆迁过渡费等各种费用，拆迁240户大约5000万才能拿下。像2001年建成的6000多平方米的“小九层”，按前面的算法每平方米拆迁补偿大概3000元，则整幢楼只需不到2000万就可拿下。

　　现行的文体路北段拓宽工程规划方案，让即将被拆迁的6幢居民在拆迁费用中蒙受损失，不少居民叫苦不迭。居民唐先生告诉记者，即使拿到补偿费用，要买一套新房也只能望房兴叹，像他们这些即将被拆迁的240户中有很多居民是过去的下放户和下岗职工，根本没有能力购买商品房。

　　西街头小区居民在接受记者采访时称，如果说他们的居住地是属于国家重点拆迁工程红线范围的话，他们会不遗余力地支持，无条件服从国家工程建设需要。但现建邺区有关部门为保一幢楼而拆6幢楼的做法，他们是无法接受的。居民们还向记者提供了由这6幢楼住户联合签名的公约。公约中写道，该拆的“小九层”不拆，偏拆我们6幢楼，这些不合理的做法，引起了我们强烈的愤慨，为维护我们住户合法的权益，必要时我们会到法院诉诸法律，维护居民的合法权益。

　　有人恶意收购《江南时报》

　　昨天一上班，本报热线便陆续接到南京水西门地区市民打来的电话，一位蒋先生在电话中称，他早上去报亭购买《江南时报》，摊主告诉他，报纸已卖完。随后他又到另几家的报刊亭，均被告知本报已卖光。

　　在记者赶往水西门西街头小区途中，路过几个报刊，均无本报踪迹。在莫愁湖公园附近一家报亭，一位女摊主告诉记者，今天早上一大早，设在附近的负责文体路北段拓宽工程的开发公司的一名工作人员一下子买走了她报亭中的30多份《江南时报》，工作人员还向她询问附近还有多少报亭。

　　权力要与智力真正结合

　　东南大学建筑系黄教授认为，城市就像一座立体“雕塑”，一代一代的城市领导、规划师、建筑师就在这座“雕塑”上做着“加法”和“减法”。加法是锦上添花，减法则消除城市中的瑕疵。现在一些领导为了搞“政绩工程”，急于求成，按照自己的主观意识，运用自己手中的权力左右规划部门的一些设计方案。像文体路北段拓宽工程的规划方案多少有这方面的因素，在规划设计中存在着一些不合理因素，则不足为怪了。

　　黄教授说，领导干部经常会变动工作单位，或由这个城市调到另一个城市，但长期工作与居住在这个城市的专家是最了解城建情况的。领导应该与专家交朋友，在决策前能广泛听取意见，对城市建设是有益无害的。黄教授称之为“权力与智力的结合”。

　　本报记者 肖军 实习记者 赵韬琼 实习生 王昊亮

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