本报讯 （记者李妍通讯员许之珊、陈梅英）记者昨天获悉，广州市国土房管局将对广州商品房销售行为进行全面的检查规范。

　　检查的方式是以有关房地产法律、法规、规章等为根据，使各单位正视商品房销售中存在的不足和问题及违法、违规行为，从严自查，主动整改。检查规范的主要内容包括：是否有未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房、销售时是否按《商品房销售管理办法》的规定向购房者明示《商品房预售许可证》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》；认购书、订购书等内容是否平等、公平；预售商品房时是否是按套内建筑面积计算房价，是否按合同约定及时处理面积差异等的投诉纠纷；是否有一房多售；是否能签订商品房买卖合同后30日内到市房地产交易所登记所办理合同登记备案；委托中介机构售楼的中介服务机构是否取得房地产中介服务的资质，中介从业人员是否有持证上岗。

　　据悉，检查活动从8月15日开始，到2004年春节结束，将分三个阶段进行。国土房管局对复查中反映的问题，将专函要求整改，对未在规定时间内落实整改措施的企业，将根据有关法律、法规、规章作出处罚决定，并在媒体予以曝光。

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