房地产界素来有南派北派之分。南派以广州、深圳为代表，多卖现房，注重细节，炒作不少，但不张扬。北派以北京为代表，多卖期房，由于是千年帝都，文化底蕴深厚，似乎单卖建筑总有什么不对劲，所以概念流行，各类炒作层出不穷。
其实，这两种风格，也说不上谁好谁坏，就好像不好说中餐西餐谁优谁劣一样。但是，炒作一过了头，就近乎走火入魔。门前一泽臭水，就谓之水景住宅；接了几根网线，就敢大言不惭地称实现了“信息化”、“五十年不落后”；还有一些在“CBD后花园”的项目，假如您有飞机等先进的交通工具，倒也可以获得在花园中漫步的感觉。
于是乎，一方面，在广告、宣传中，汇集了世界上最美好的语言，似乎“此房只应天上有”，但是在销售现场，兴冲冲而来的购房者亲临其境之后，却选择了用脚表态。许多的楼盘，正是在它们广告中“最美丽的时刻”悄悄死去。这真是二十一世纪版的“二十年目睹之怪现状”。
炒作、炒作，顾名思义，分为炒和作两个部分。宣传推广可以归之于炒，这也是很有必要的。但是只有天花乱坠的炒作，而没有实质性的内容，没有建筑设计上的创新，没有品质上的保证，甚至于物业保安一怒之下，将业主当作身体锻炼的靶子，炒作又有何意义？
“把戏不可久玩”，这样的楼盘终究会象《射雕英雄传》中的裘千丈一样，虽然可以一时让人惊为天人，终究有把戏穿帮的一天。穿帮之后，楼盘崩盘，害苦了消费者，也坑了国家：白花花地扔到水里面的，可都是国家的财富呀！当然，最直接的受害者还是自己：多少年的努力，多少年的拼搏，都变成南柯一梦。这又何苦呢？新新
