本报讯8月12日，记者从在岳阳召开的全省房地产业管理暨贯彻《物业管理条例》会上获悉，今年上半年，全省完成房地产开发投资97．9亿元，同比增长75．9％，占全社会固定资产投资17．5％，超过交通、电力、通信、制造、水利等行业所占比重，是投资构成中最活跃的因素；房地产开发投资占GDP比重达4．3％，直接拉动经济增长1．9个百分点。房地产业开发已成为带动投资增长的“火车头”。
据介绍，全省房地产开发完成投资从1997年34亿元增长到2002年的150．9亿元，年均增长34．7％；．占全社会固定资产投资的比重从4．9％提高到11．2％，占GDP的比重从1．1％提高到3．4％。
当前，城镇居民的住房需求正从满足生存需要向舒适型转变，而最新统计资料表明，城镇有66．2％的居民对现住房不满意，不满意集中反映在住房面积小，地理位置欠佳，环境、卫生、物业管理差；住房消费占城镇居民消费支出的第二位，30．2％的居民有购房意向，但居民人均购房贷款仅为597元。
加快城镇化进程将创造新的住房需求。据规划，到2020年我省城镇化水平达到55％，城镇人口发展到3960万，这意味着每年将新增城镇人口97万，城市人口持续增长将会不断创造新的住房需求。（徐亚平李长君）
