开发商看好岛外市场

　　本报讯8月14日，集美区3幅土地挂牌交易成功。这是集美杏林区划调整后市土地矿产资源交易市场落下的第一槌。3幅地块的高价成交也显示了房地产开发商对政府建设海湾型城市和拓展岛外的信心。

　　这3幅地块用途全部为商住，土地面积分别为12654.05平方米、29828.78平方米和2689.325平方米，其中前两块挂牌起始价为1900万元，后一块挂牌起始价为460万元。

　　从7月11日发布挂牌出让公告，至8月14日挂牌截止，3幅地块土地开发权（使用权）报价竞买激烈，只好由挂牌报价转入现场竞价。最终，3幅地块的土地开发权（使用权）分别以总价2780万元、4000万元和830万元被3家公司竞得。

　　市土地开发总公司有关负责人说，岛外3幅地块的竞价成功，表明岛外房地产市场正渐趋火热。其中第2幅地块由于临近工业区，生活配套设施还不是很完善，所以当初定价稍低。但是从竞价的激烈和高出一倍的成交价可以看出，开发商对岛外房地产市场前景还是保持乐观的态度。

　　据介绍，根据市政府控制岛内用地、积极拓展岛外的策略，今后，岛外的土地供应还将进一步加大，这也为房地产开发商提供了一个施展拳脚的新机遇和新天地。

　　(谢卫东 王建英 林翔莺 厦门晚报)

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