市场环境的逐步完善及各种优惠政策的陆续出台，使越来越多的人加入到创业的行列中。但是，“商海遨游”有沉有浮，如何让自己的事业顺利进行，是很多创业者在创业伊始考虑最多的问题。据悉，在当前的创业热中，开办规模小、经营方式灵活的餐饮服务、特色专卖店占比较大。如此，选择合适的经营地点就成了首要问题。据工商部门多年从事个私经济登记、监管工作的人士介绍，凡比较成功的创业者，都有一个共同点，即选准切入点，选好经营地点。

　　开店首选———黄金地段

　　众所周知，在人气旺、流动性大、交通方便的地段开店是非常合适的。如果能选择到好的位置，那就等于成功了一半，比如将快餐店、便利店、旅馆设在车站附近；将咖啡店、西餐店设在娱乐场所或高档社区附近；将服装店、饰品店、冷饮店设在步行街就会有很好的客源保证。

　　问题是，这样的好地方往往早被人抢先占领，且租金较高。如果不要求很大的面积，且能与别人和睦相处，不妨采用分租店铺或租赁柜台的方式，也就是“复合店铺”。与别人合租店铺有不少好处：首先可以节约资金；其次可以资源互补，比如在服装店临近大门的地方，设置流行饰品柜台或者与服装店合作，在衣物上装饰饰品和服装一同销售；冷饮摊与川菜馆、房产中介和家政服务合作等等。

　　有人可能觉得，在繁华地点开店同行很多、竞争激烈，不容易赚钱。但一些经营业户的经验是，消费者往往选择店面多的地方消费，因为这样的地方选择余地大。只要店铺货真价实，就不怕顾客不来。所以，初次创业应该明白，竞争不可怕，人气越旺，业绩就会越好。

　　反其道而行———偏僻地角

　　有的人认为，虽然黄金地段是开店的首选，但也不能说偏僻地角就没有赢利的可能。工商人员举了这样一个例子：青岛大学附近的麦岛市场里，原来有一家小吃店，该店1999年时在市场内经营，消费群体主要是附近的学生和外来人员，经营内容是简单的快餐、小炒。2001年麦岛市场拆迁，该店就到麦岛海边找了几间民房，收拾后继续经营。该店搬迁以后的位置与原来的位置相比非常偏僻，一不靠近居民区，二不靠近繁华道路，需要经过一段曲曲折折的土路才能到，可是该店旁边有一个不大的小码头。附近出海打鱼的小渔船都在这里上岸，所以该店的海货总是很新鲜。该店搬迁后，请了几个手艺比较好的厨师，生意越来越火，不到两年时间，这个小店已发展成一个有十几间大房的饭店，店虽然大了可名字还是原来的“小吃店”，慕名来吃海鲜的人一批挨一批，去年该店被评为纳税大户。

　　这个例子告诉我们，“偏僻地角≠生意难做”，只要选择对了行业，就有商机。那种特色鲜明的精品店、手工艺品店，或者风格雅致、口味独特的餐厅、咖啡厅，只要用心经营，积累了人气，就不怕地角偏僻。客人的口碑是最好的广告。

　　经营地址与经营内容

　　经营地址与经营内容，以及诉求目标、客户需求是息息相关的。每个行业都有各自不同的特性和经营策略，所以在选择地址方面不能千篇一律。比如，在社区内设立小型幼儿园，开办为社区居民服务的小型超市，在学校附近开一家学习用品店等，都是比较好的选择。当然，究竟经营什么，还要充分考虑消费者的消费能力、消费需求，不能定位过高或过低。

　　不同行业在选择经营地址方面，应考虑的因素也不尽相同。但有两点都必须考虑。首先是租金的给付能力。租金是最固定的经营成本，即使是不营业，也得照付房租。尤其是在房价天天涨的今天，店面租金是开店的一个大负担，对创业者来说也是一个高门槛。所以要根据自己的经营策略、经营内容、消费群来选择地址。精品店、高档餐厅应将地址选在高档社区或商业场所附近，而与普通市民生活消费相关的店面，最好的位置是居民社区附近。其次是租金的给付形式，租金的形式一般是比较固定的，需要提前支付，但也可以和房主协商，采用分期支付的形式以增加流动资金。王振刘锟锋

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