南昌做外贸的倪先生想在某楼盘买套商品房，但他没有单枪匹马去找房产公司，而是在网上发了个帖子，征集同样需要买房的网友“集体作战”———“散户买房，对方最多给你打九八折。但假如能组织十多个人一起去买房，估计打个九五折没问题。”倪先生如是说。
“能便宜这么多？”笔者表示不相信。“只要把握住时机应该是可以的。像这段时间，受酷暑影响，房子销势不如前期那么旺，房产公司余房较多，如果一下子能卖出十来套房子，他们肯定会考虑我们的条件。”
从去年开始，南昌市一些购房户时兴集体买房的购销方式。由于可以集思广益，十多份、几十份购房款集合成巨大“资金流”，无疑在与开发商“讨价还价”时占有一定优势。同时，网络的普及形成了“团购”的旺势，网上经常会有“买某某项目有想团购的吗”之类的帖子，热衷“团购”者甚至在网上组成“团购委员会”，有专人负责发展“团员”或聘请律师。
据了解，在国内其他地区，专门从事团购代理的机构已初成气候。这些“团购中介”将社会中分散的单个消费个体、消费机会，通过适当的方式进行收集、整合，形成对某一类商品的一致需求后，以集团批量采购代理的身份与供应商进行商务洽谈，得到一个合理的折扣价，再向委托者收取一定的费用，如汽车为1000元／台，房产则在2000元／套左右。有的还要收取议价差价的15％作为服务佣金。但一般总费用不会超过议价差价的20％。（吕业鹏）
(江西日报)
