南京 集体土地商品房被紧急叫停 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年08月23日04:32 人民网-人民日报海外版 | |
从南京市国土管理工作会议上获悉,南京市将严格整顿土地市场:在集体土地上建的商品房项目,必须立即停止建设和停办对外销售审批手续;严禁低价出让土地;严禁多头批地和多头管地;坚决纠正各类园区非法圈占土地的行为;严控大学城用地。 据南京市国土部门初步调查,目前,南京市在集体土地上开发房地产的项目有82个,实际占地面积2100亩,已建成住宅面积127万平方米。为全面治理整顿土地市场秩序,进一步加强土地资源管理,我市将坚决制止利用集体土地开发房地产的违法行为,对未经依法批准进行房地产开发,或以“农民公寓”、“中心村”为名,在集体土地上建房销售的,要立即停止建设和对外销售。已销售的,要坚决依法予以处理。从现在起,全市一律暂停申报设立和扩建各类开发区,坚决纠正各类园区非法圈占土地的行为。任何单位和个人都不得违反土地利用总体规划,擅自扩大用地规模;杜绝超计划和无计划用地;坚决制止未经审批,非法将农用地“流转”为建设用地的行为;对不符合规划要求用地的,一律不得供地。经营性用地必须采取招标、拍卖、挂牌的方式出让,任何单位和个人不得干预。确需协议出让的,必须在地价评估的基础上,由政府集体审核确定地价,并不得以低于政府公布的协议出让最低价出让。对新办大学和大学异地扩建,要经有关部门批准,用地要严格服从规划,严禁以办学为名圈占土地搞房地产开发。
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