庐江地处皖中腹地，经济不发达，区位无优势。如何筹措资金搞建设？县委、县政府积极转变思维方式，将土地由资源管理向资产管理转变，把过去行政划拨土地改为市场配置土地，最大限度地显现出土地价值，点土成“金”。小桥新村占地108亩，是庐城一住宅小区，以划拨方式供地，只能收回近400万元；若按惯例对大宗开发给予减免照顾，收回资金则更少。经过公开、公平、公正的市场运作，该宗地被合肥安天投资置业有限公司以1601万元竞买。

　　为保证经营土地战略的顺利实现，庐江县建立上下联动、部门联动的机制。制订了非农业建设用地管理暂行办法、土地储备暂行办法等，以制度保证土地资本运营工作的实施；改变过去开发单位各自征地、多头出让情况，规定由县国土局统一征地储地、统一审批交易，并建立土地储备与城市规划调整和建设用地有机联系的协调机制，合理定位城市功能，科学界定土地用途；建立土地交易有形市场，制定完善、高效的公开交易制度；规范运作，堵死划拨用地、协议用地进入房地产等经营性开发的路子，并依据城镇总体规划、经济发展需要和土地供应计划，控制经营性用地的规模、结构、布局和开发时间，做到与城镇建设、经济发展相适应；坚持公开、公平、公正的原则，公开发布供应计划及出让地块的相关信息，邀请纪检、监察、财政等部门对土地经营实行全程监督；对土地出让金等入列财政专户，严格实行“收支两条线”，确保专款专用、财尽其用。

　　随着用经营理念进行土地运作的观念进一步强化，庐江县初步实现了土地资源管理与经济建设同步协调发展。近两年来，全县共统一征用储备土地4宗，317亩；出让土地76宗，536亩，其中对经营性用地公开出让4宗，113.6亩；收取土地出让金等5800万元，集中以前土地受益共改造城市道路11.3公里，拆迁房屋1.5万平方米，建绿地2万平方米，开发新区3.6平方公里。

　　经营土地，也盘活了企业的土地资产，促进企业改制和经济结构调整。如五方木地板、安德利贸易中心等企业，将其471亩土地的350余万元出让金如数返还。土地资产的合理置换，不仅解决了木地板厂近百名下岗工人的安置，而且还为贸易中心的发展注入了活力。显化土地资产，还为县城建设增加了资金。

　　经营土地，已使庐城显现出盎然的生机，城市面貌焕然一新：西边老城的小作坊被拆除，取而代之的是现代商铺；占地百亩的院中大市场车水马龙、人声鼎沸，落户在开发区内的高科技企业机器轰鸣、运货车辆川流不息……

　　经营土地，也为投资商提供了公平竞争的舞台，促进了招商引资工作。意大利都林华侨商会副会长胡志涛先生投资的3000余万元步行街农贸市场项目刚刚签约，合肥经济技术开发区汤池温泉度假区项目就已启动。王仕青

　　投票！ 赢超酷腕表式手机！
　　注册新浪9M全免费邮箱
　　说一口流利英语，其实不难？ MBA联考培训特惠
　　无数人梦寐以求的境界，亲密接触，激烈搏杀，包你爽上“天堂”
　　第53届世界小姐中国总决赛报名开始