本报讯日前，天泰奥城发展有限公司与青岛嘉峪关学校签约联合办学，希冀通过教育这棵“梧桐树”引得购房的“金凤凰”，成为岛城首家将名校概念引入社区配套功能的房地产商。在这个夏天，民间资本青睐办学的例子多得不同寻常。
据天泰集团品牌管理中心经理刘志勇介绍，天泰奥园是一个总占地1380亩、规划建筑面积90万平方米的大型社区，但是地理位置距市中心较远，为此集团在社区建设上费了不少心思，教育概念是集团着力打造的几个概念之一。
除了天泰集团看好办学外，另有荣昌置业有限公司等几家房产商正在酝酿在新建小区内配套名校。此外，今年秋季新学期在东部这块“寸土寸金”的地方，由青岛华青发展有限公司、银海集团投资建立的青大附中、银海学校也将正式开学。
就在一年前，状况还是大不一样。仅以东部为例，孩子入学难始终是东部发展“软肋”。东部小学的班额严重超标，平均人数为53.6人，比教育部发布的《小学管理规程》45人的班额要求超出8.6人，有些东部小学的班额已超过70人，一、二年级被迫实行二部制，轮流使用教室，只上半天课。而东部初中的规模至少需要达到120个班方能保持供需平衡，但是目前东部仅有的5中、51中、57中、59中4所初中加起来才84个班。这与开发商千方百计拖延小区配套小学有关。
业内人士分析，社会办学之所以成为民间资本的新宠有两方面的原因，一方面岛城的房地产商正从普通开发商向城市开发商转型，有些有眼光的开发商开始建设配套齐全和基础设施完备的大型社区；另一方面，今年9月1日《民办教育促进法》将正式实施，其中对民办学校的地位、合理回报等做了明确界定，营造了更为宽松的社会办学氛围。（本报记者刘淼）
