根除物业十大“疑难症”

　　9月1日，我国第一部关于物业管理的行政法规《物业管理条例》将正式实施。条例针对目前物业管理中存在的问题，取得了十大突破，其中主要包括：明确了前期物业管理中，开发商必须和买房人签订物业公约；明确了业主管理委员会和业主大会的关系，一切权利属于业主大会，解决了过去一些不法开发商“收买”少数业主管理委员会成员，损害大多数业主权益的问题；明确了业主不交物业管理费的处理办法；小区内公建配套设施被挪作他用的现象也有了解决办法等。明确规定著作权法中侵权情节

　　新修订的《著作权行政处罚实施办法》将于9月1日正式施行。该办法明确认定了著作权法中关于侵权情节严重的标准：个人违法所得数额（即获利数额）5000元以上，单位违法所得数额3万元以上的；个人经营侵权复制品2000册（张或盒）以上，单位经营侵权复制品5000册（张或盒）以上的；多次侵犯著作权的，为侵权行为情节严重。执法人员在紧急执法情况下，可先采取措施制止违法行为，保全证据，事后补充立案。个人账户将分类管理

　　从9月1日起，随着《人民币银行结算账户管理办法》的施行，个人在银行里的账户（一个活期存折将对应一个账户）将被分成两类，一类是只能存取款、不能用于交费的个人储蓄账户；另一类是主要办理交费、汇款、代发工资等多种转账结算业务，但是不能办理定期存款的个人结算账户。央行人士强调，其实银行结算账户对个人的影响，主要是观念上的变化，办理业务时的变化非常小。民办学校可享受税收优惠

　　9月1日起，我国第一部关于民办教育的法律《民办教育促进法》将正式实施。拥有1000多万名在校生的6万多所民办教育机构，将有专门规范其办学行为、维护其合法权益的法律文本。根据《民办教育促进法》规定，国家保障民办学校的办学自主权；民办学校的教师、受教育者与公办学校的教师、受教育者具有同等的法律地位；民办学校可享受国家规定的税收优惠政策。百姓可参与环境影响评价

　　9月1日起，《环境影响评价法》将正式实施。环保部门鼓励有关单位、专家和公众参与环境影响评价，老百姓有权对建设项目的环境问题发言。《环境影响评价法》规定，“编制机关应当认真考虑有关单位、专家和公众对环境影响报告书草案的意见，并应当在报送审查的环境影响报告书中附具对意见采纳或者不采纳的说明”。“三铁律”切断证券公司非法收入

　　9月1日，伴随着“央行5号令”的实施，中国证监会同步推出监管证券营业部账户资金的“三铁律”，即各个证券营业部“严禁挪用客户结算交易资金、严禁挪用客户委托管理的资产、严禁挪用客户的债券”。（据《北京青年报》）