我国房地产市场宏观经济指标 |
---|
http://www.sina.com.cn 2003年09月06日05:33 人民网-人民日报海外版 |
投资增长继续高位攀升。1-7月份,房地产开发投资达到4698亿元,同比增长34.1%,增幅比去年同期提高3.3个百分点。其中,完成商品住宅投资3200亿元,同比增长28.3%。 中部地区增长最快。分地区看,中、西部地区房地产开发投资增长速度明显高于全国平均水平。其中,1~7月,中部地区完成投资670亿元,同比增长50.5%,成为全国房地产开发投资增长最快的地区。 到位资金情况较好。1-7月份,全国房地产开发到位资金达到6788亿元,同比增长49.2%,远高于同期房地产开发投资的增长幅度。其中,国内贷款达到1751亿元,同比增长64%,增幅比上半年增加5.6个百分点。 销售增幅高于投资增幅。1-7月份,全国累计完成商品房销售面积1.07亿平方米,同比增长38%,增幅同比提高17.2个百分点。 商品房平均销售价格平稳上升。1-7月,全国商品房平均销售价格为2416元/平方米,同比增长4.3%,其中,商品住宅平均售价为2253元/平方米,同比增长3.9%。分地区看,北京、上海和广东依然是平均房价最高的地区,每平方米商品房平均销售价格分别为4693元、4509元和3308元。 其它重要数据 1、1-7月份,全国累计完成房屋竣工面积10368万平方米,同比增长37.7%,增幅比去年同期增加17.3个百分点。其中竣工商品住宅8562万平方米,同比增长34.8%;分地区看,中部地区房屋竣工面积1793万平方米,同比增长54.3%,分别比西部和东部地区高24.2和18.4个百分点。 2、今年以来,随着房地产开发投资的快速增长,新开工面积增长幅度明显高于去年。1-7月份,全国新开工面积为2.85亿平方米,同比增长29.9%,比去年同期提高10.1个百分点。其中商品住宅新开工面积为2.33亿平方米,同比增长28.3%。 3、1-7月份,商品房空置面积增长7%,增幅同比回落2.2个百分点。分地区看,东部地区商品房空置面积同比下降1.4%。 |