本报讯（记者谢向荣）“健康岛”的金字招牌吸引着越来越多的外地人在海口安家落户，而一些原有住房逐渐老化的海口居民也逐渐热衷于另选新居……这些因素使海口近期楼市交易情况持续看好，8月份海口房屋交易面积近19万平方米，比去年同期增长170．2％。

　　据海口房产交易管理所的最新统计数字，今年1—8月份房屋交易量累计6350宗，比去年同期增长87％；销售量达96．21万平方米，比去年同期增长了51．7％；成交金额达17．33亿元，比去年同期增长88．9％。据了解，海口房屋年交易量在房地产热的时候也只徘徊在50万平方米左右，从2000年的70万平方米开始持续攀升，去年全年首次突破百万平方米，而今年估计将创下历史新高。

　　据业内人士分析，非典过后，作为热带滨海城市的海口，其具有的新鲜空气、宜人气候、优美环境等因素，格外受到外地购房者的垂青。外地购房者不仅看好海口经济实惠的经济适用房，还看好一些小区环境优美、位置较好的高档住房。今年1—8月份累计售出经济适用房365套，比去年同期增长436．7％；售出高档公寓137套，比去年同期增长218．6％。

　　据位于海口西海岸的一家房地产公司有关人士介绍，该小区最便宜的一套180多平方米住房售价在60万元左右。非典过后的近两个月邻海的高档房子非常走俏，有不少客户或从外地专门坐飞机来看房，或托在本地的朋友来订购房子，其中大部分为东北三省的购房者。据业内人士分析，这种高档住宅有近七成的购房者来自省外。

　　海口二手房的交易也较为红火，仅8月份普通住宅型的二手房就售出了272套，比上年同期增长126．6％。1—8月份二手房累计交易2476套。有关人士认为，这是因为一批原来住着老房子的市民在生活条件好以后想改善居住环境而另选新居，致使二手房交易活跃。同时，由于海口城区改造拆迁的力度加大，一些拆迁户另觅住房而加大了房产的需求总量。

　　（来源：海南日报）