经济学家魏杰在一次论坛上指出，央行执行的积极预防金融风险的房贷政策方向是正确的，但同时保护好房地产市场正在成长的需求，也是非常重要的事情。

　　魏杰指出，房地产行业存在的五种现象值得警惕：一是房地产开发领域内大部分企业负债率偏高，如果房地产行业出现问题，行业风险就非常容易转化为金融风险；二是以骗贷为目的的假按揭现象越来越严重，这种恶意贷款背后隐藏着巨大的风险；三是近几年房地产业是财富急剧聚集的领域，泡沫风险较大；四是近几年房地产市场的空置率逐年增高；五是现在无法按期偿还按揭贷款的购房者越来越多。