吴刚 江炳桥

　　刚刚从博鳌21世纪房地产论坛上捧回房地产界最高奖项“引领中国住宅风尚企业”奖牌，海南天拓投资开发有限公司董事长张欣，并没有因为精心打造的“紫荆花园”成为海南唯一的获奖者而沾沾自喜。或许就是这种荣辱不惊的心态和务实的作风，才造就了天拓的一路辉煌。

　　天拓能入选“引领中国住宅风尚企业”并不是偶然的。张欣告诉我们，天拓进入海南地产界也就3年多时间，但一开始就注重自身特色的打造。把建筑的“硬”产品与自然生态相融合，与人的精神心灵相糅合，与人性化关怀相结合，从而达到人与自然的和谐统一，是天拓独特的产品经营理念。

　　打造精品楼盘，实施品牌战略是天拓房地产公司在海南地产界立于不败之地的根本所在。和张欣交谈，他津津乐道的就是质量意识。从建筑设计、建筑施工到装饰再到小区功能的配套建设，无一不强调精品意识。“质量是企业生存乃至发展的生命，没有质量做保证，那才是真正的空中楼阁。”张欣的这句话，我们可以从天拓建造的“紫荆花园”和“紫荆信息公寓”两大楼盘如今热销的火爆场面中得到印证。“我们的房子还没建成，就被业主们抢购一空，除了质量和由此建立的信誉以外，和我们注重贴近实际，贴近人们的生活习性和心理体验进行建筑设计有关，我们尽可能充分挖掘和满足客户对住房功能的全方位需求。”看得出来，张欣对自己产品的准确定位颇为得意，客户们也好评如潮。

　　得意归得意，适时泼泼“冷水”又会怎样？当我们问及最近国务院下发的《关于整顿和规范房地产市场秩序有关问题的通知》和央行121号文件对房地产的影响时，在海南地产界摸爬滚打了14年的张欣沉吟片刻，沉稳作答：“这些新规定，把房地产的门槛抬高了，可能会引发海南房地产的重新洗牌，但不会制约房地产的发展，相反，它还能进一步规范房地产市场，使真正有竞争力的地产商和企业步入良性发展轨道。”

　　谈及非典和后非典时代海南的房地产，张欣理解得很客观。“非典给人们心中烙下伤痛的同时，也给地产界提供了一次机遇。”张欣说，“人们从没有像现在这样关注自身健康，关注人居环境。海南岛作为健康岛，已成为海南的一个金字招牌，这是我国其他地方所不具备的，也是海南地产商独特的环境优势。一个有战略眼光的地产商，都会抓住这个良好的契机发展自己。建造健康住宅，营造最佳人居环境，倡导健康生活，应该是我们业界人士达成的共识。”