三大硬指标正常 重庆房地产市场无泡沫 |
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http://www.sina.com.cn 2003年09月11日03:08 重庆晚报 |
本报讯“重庆的房地产市场没有泡沫”,昨日,市委常委、常务副市长黄奇帆在重庆经济发展与资本市场报告会上表示,重庆房地产三大指标都在正常范围,所以房地产市场没有泡沫。 第一个指标是房地产投资比例。通常情况下,在全社会固定资产投资中,房地产投资比例应在30%以下。重庆目前占25%。北海就是一度高达60%才涌现泡沫。 第二个指标是人均建筑面积。30平方米以内属正常,超过了就趋于饱和。目前重庆城市人均建筑面积16平方米,此外,还有1000万人即将进城。 第三个指标是房屋均价。如果均价过高,就会因供需失衡而产生泡沫。目前重庆房屋均价为1700元,处于供需平衡状态。 黄副市长表示,全国房地产市场是总体正常,局部有泡沫。而重庆尽管目前无泡沫,但参与各方仍要有风险意识。 (记者 陈雪莲)网络编辑:甘健 |