9月1日，堪称房地产业大事的《物业管理条例》开始实施，这部1999年4月起草，2002年10月向社会各界公开征求意见，2003年6月19日由国务院颁布的法规引起了社会各界的强烈关注。

　　由此带来的诸多变化令人重新审视业主大会、物业公司的市场角色，法规的“紧箍咒”下，有人噤若寒蝉，也有人看到了其中商机。“条例”规定，开发商要为空置房交物业费，便有人成立了一家公司，主营业务是为开发商“打理”空置房租赁业务，既然房子一时卖不出去，先租着，至少别光赔钱。

　　市场无处不在，抓住“游戏规则”变化下的市场空间，将利空变为利好，并非天方夜谭。央行出台的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，是震动房地产市场的房贷新规，其中“封顶才能按揭”一条最是开发商“心口的痛”。然而，今典集团与北京市商业银行签约，开发商自掏2亿元，委托银行贷给购房人，规避了从拿到销售许可证到封顶期间的资金链条断裂，也能防止购房人流失，房贷资金直接融资的市场就此开了一道门缝。

　　每一次政策调控都会带来市场盛衰的疑问，其实，市场无处不在，只要是有生命力的行业。利益和风险伴生，只不过是市场魅力的大小而已。永远的市场

　　莫春