本报讯（记者黄昱）　经过记者多方调查，世人瞩目的“63层”买家终于浮出水面：由“深圳聚鑫”长发女郎代理举牌的幕后买家原来是广东逸涛集团。但由于种种原因，逸涛集团并没有按照原来约定在7月18日前付清11.3亿元的拍卖款项，业内人士认为，由于买家未能按照原定期限付款，“63层”很有可能面临再次的产权处置。

　　三次拍卖终以11.3亿找到买主

　　一波三折，“63层”可谓命运多舛。广东国际信托投资公司破产后，“63层”作为主要资产被公开拍卖，前后拍卖三次，历时16个月才“一锤定音”：2001年6月30日，“63层”公开以20亿元的评估价招徕买家，一度成为中国拍卖史上最昂贵的单个“标的”，并在当年年底以16亿元起拍，结果流拍；2个多月后“削价”3亿元以13亿元起价再拍，再次失败；直到去年10月18日，“63层”终于以11.3亿元的成交价找到买主。

　　“长发女郎”亮出真实身份

　　当时“粉墨登场”的是“深圳聚鑫投资有限公司”，一名中年男士及一名长发飘飘的女郎举完牌后即匆匆离场，给世人留下了无限的猜想，当时业内人士还一度认为是来自北方的投资者啃下了这块“蛋糕”，而真正的幕后买家也严严实实地掩盖了10个月的神秘身份。经过记者的多方调查，终于据可靠消息获悉，“63层”的幕后买家原来是广东逸涛集团。据悉，总部位于南沙的广东逸涛集团是一家拥有27家二级企业的集团，以房地产开发、基础设施项目投资、建设工程承包、旅游娱乐、商贸服务业为主体，是业务范围国际化、经营格局多元化的综合性企业，自有资产12亿元，是该区主要市政建设项目的承担者。

　　至今仅付了2.5亿元

　　据悉，根据“63层”拍卖成交时签订的《拍卖成交承诺书》，新买家要分三个阶段付清11.3亿元的款项。即2003年1月18日先付3亿元，4月18日再付3亿元，7月18日将全部余额付清，也就是说，扣除5000万元的拍卖定金外，买家要在2003年7月18日前缴付10.8亿元才能获得“63层”的产权。然而，据“63层”的有关负责人透露，除了5000万元的定金外，逸涛集团至今仅付了2亿元，而余下的8.8亿元却毫无音信。记者昨日致电逸涛集团欲了解未付清款项的原因，但对方电话一直没有拨通。

　　业内人士指出，根据拍卖法的有关规定，如果买家在规定期限内未能缴清款项，则认定为违约，届时将根据委托方的意愿重新处置，或进行第四次拍卖，也可能以其他方式转让。