今天一大早的蒙蒙细雨并没有挡住上海市民参观中低价房规划展的热情。上午9时30分，开门不久的上海规划展示馆迎来第一批自发从四面八方赶来的市民。他们手持照相机、录像机和纸笔，细细记录着三大中低价“四高”示范居住区的规划和25套参加竞标的建筑设计方案。他们中大多数为中老年市民，有的还备好了点心，打算今天花点时间在展示现场仔细看一看、记一记、评一评。据规划馆工作人员预测，本次展示将在双休日期间出现看展高峰。
昨天下午2时，当副市长杨雄以及市规划局、房地局、市住宅建设发展中心的负责人参观预展时，第一批市民代表每人一张评价表紧跟在后。不一会儿，副市长、局长和市民们就聊到了一起，对着一楼大厅里的规划图、建筑模型、房型图纸和配套设施谈建议提意见，场面十分热烈。许多市民代表们认认真真地填好评价表，从25套方案中，选出自己称心的建筑设计方案，并对居住区的规划提出自己的想法。
据了解，这次展出的首批三个中低价“四高”示范居住区的详细规划方案，是在原先9个竞标方案中选优确定的3个方案。25套建筑设计招标方案，则是25家一级资质房地产大公司提供的竞标方案，供市民评优打分，最后确定实施方案，并通过公开招投标确定施工企业。
参加预展的市民一致认为，中低价房建设，是上海市委、市政府替老百姓办的一件大好事，是“三个代表”重要思想的真正实践。大多数市民表示，位于宝山顾村、嘉定江桥、南汇周浦基地的中低价房，价格控制在每平方米3500元以内，应该在有购房需求的市民的经济承受能力之内；规划中显示的“50、70、90”平方米面积的各种房型也是当前市场上普通工薪阶层所急需的；建筑设计外形漂亮、功能齐全，经得起时间的检验，在较长一段时期里不会被市场淘汰。
与此同时，也有不少市民、特别是中老年人认为，居住区的交通设施、生活配套应该更加人性和实际，应该考虑得更加细致。比如，大型居住区里，购物场所仅以类似国外“shoppingmall”大型购物中心的形式出现毕竟不方便，老年人很难每天在大型居住区内步行往返；再比如，多层楼房没有电梯的话，今后很难满足大多数居民的需求；另外，位于外环线以外的居住区毕竟较远，落成时最好附近的轨道交通线可以同时投入使用，这样才能方便上班族……
据了解，这一中低价房规划设计方案展将在下周确定初步中标结果。
本报记者杨俊
今天上午，静安区某动迁地块的居民正在展馆内评议自家未来的新居。
本报记者纪海鹰摄
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