本市最大一宗房产拍卖成功落槌

　　本报讯（记者宋皓亮）昨天下午，本市大正三角地广场以4.71亿元人民币被成功拍卖，这次拍卖不仅是本市最大一宗房地产拍卖，而且是本市法院系统首次采用公开投标方法确定拍卖企业，使得高达数亿元的被执行财产得到公平、公开和合理的“阳光”处置。

　　昨天下午，由本市国泰拍卖行有限责任公司、国际商品拍卖有限公司和新世纪拍卖有限公司联合举行大正三角地广场在建项目专场拍卖会。这3家拍卖企业是本市法院打破“摇号”确定拍卖企业，对涉案被执行财产进行拍卖的方法，而是首次按市场规则运作，通过招标方式确定的拍卖企业。据了解，位于虹口区塘沽路250号的大正三角地广场楼高28层，地下3层，总建筑面积约7.48万平方米，1994年动工，5年前封顶，之后因对外债务远远高于楼价、且债务关系复杂而变成了难以竣工的“烂尾楼”。

　　15时30分，法院向公证员递交涉案被执行的大正三角地广场拍卖底价，经确认后，拍卖师当众宣布起拍价为3.9亿元人民币。现场有4家竞拍企业随即竞价角逐，几个回会后，仅剩58号竞拍者与99号竞拍者“捉对厮杀”。经过39轮激烈竞拍，据称是上海泓邦投资有限公司的99号竞拍者以4.71亿元最后胜出。这一拍价使得这幢在建商务办公楼平均每平方米建筑面积价格达6296元。