据新华社电　（记者李南玲）深圳市在加强经济适用房的建设和管理中，用弹性手段建立和完善廉租住房租赁管理体系，在保障本市最低收入者住房的基础上，避免其成为永久性福利。

　　根据深圳的实际情况，向具有本市常住户籍的最低收入且住房困难的“双困”家庭和其他需保障的特殊家庭提供廉租住房以货币配租为主，实物配租为辅，其承租对象的认定以家庭收入标准为依据。即具有本市常住户籍、在深圳没有房产、有价证券及银行存款等家庭总资产市值不超过10万元的最低收入家庭，经民政部门认可后，可以申请廉租住房。

　　深圳规定，廉租住房租金标准为当年同地段同类住房市场指导租金标准的20％。最低收入家庭申请实物配租的，其配租面积人均不超过15平方米（按建筑面积计算）；申请货币配租的家庭，由主管部门参照市场租赁标准给予租金补贴，补贴面积不超过人均15平方米。

　　为了保证有限的廉租住房能始终为确实困难的家庭提供帮助，深圳特别强调对此类出租房的监督管理。已享受廉租住房的，如果家庭人均收入超过当年深圳市最低收入或低收入标准线，则对实行租金补贴的家庭在6个月内停发补贴，获得实物配租的家庭必须在接到通知之日起6个月内腾退廉租住房。