“豪”声阵阵向天价

　　或许是“一等价钱一等货”，豪宅的诞生总是伴着天价而来。从南到北，无论是城区还是郊外，只要“豪”字当头，便价高如山，花钱似水。

　　在南京，每平方米低于4000元的都属低档别墅，而高于10000元的则属高档别墅。最高的是百家湖的40幢“岛中岛”别墅，售价高达20000元/平方米，面积最大、占地3亩多的一幢独立别墅售价高达1120万元。除了与一般别墅相同的基本设施外，该别墅的所有装饰材料全部采用进口，并且每位购房者都会获得一艘豪华游艇；100亩的土地被分成3个湖中央的大岛，“我家就住在湖上……”的诱惑会让每一个看房者怦然心动。一位私营企业主感叹道：“20000元/平方米，用100元钱铺起来，至少铺两层，太贵了！”

　　上个世纪90年代，广州市天河区以“未来市中心”的概念异军突起，均价卖到每平方米8000元到1.2万元的豪宅风起云涌。广州白云山626平方米的别墅卖价亦高达806万港元。深圳目前在售的豪宅如翠堤湾、深圳湾畔、新天国际等，7000～8000元/平方米已是低价。

　　上海闵行区的“西郊庄园”，1100亩土地上，拥有18座岛屿、5片湖泊，但只规划了300余幢独立别墅，每户占地至少3亩以上，且拥有1000～3000平方米的花园。最贵的一幢别墅，标价高达3500万元。上海世茂滨江花园每平方米高达2000美元，这实在不是个小数目，但意想不到的是，如此高价的楼盘竟引发了当地看房购房的热潮。也许是该花园发售数量有限，而欲看房购楼的客户人数多，滨江花园特别推出了看房VIP卡，一张价值5000元的VIP卡最高价被炒到了20万元。

　　真是山外有山，楼外有楼。在大多数中国人还没来得及适应“豪宅”这个概念的时候，又有“顶级豪宅”在我们身边炸响。这就是在房地产界煽得山响的北京贡院6号。贡院6号的售价是每平方米4万元人民币，物业管理每月1万元左右，这足以让一般有钱人却步。地处三里河的恒华国际拍卖它的顶级豪宅———“云中尊邸”，消息人士说，在北京，买家为一睹该豪宅设计图纸的“芳容”，竟然得花3万元入围费，然后请民工日夜排队，方可订得一套自己心仪的房子。

　　无论这些高档的宅子是称“豪”还是叫“顶级”，但有一点是共同的，那就是在内部装修上无所不用其极的豪奢。或许我们可以从北京贡院6号户型的名称上找到点感觉：意大利豪华型、贵族型、总统型、中国皇朝型及皇宫型等等。知情者说，其室内的装饰有用手工贴制的金银箔墙、威尼斯加金水晶灯、整块施华洛奇天然水晶水嘴开关、百年榆木地板、整张豹纹小马驹皮金漆手绘写字台等。

　　对于豪宅与天价，有人以为这是一种媒体加商业的炒作，是文化向资本的献媚，有太多的泡沫成分，因为大多数老百姓进入豪宅，就像登上月球一样遥远。(未完待续二)