本报杭州9月16日电记者江南报道：今后，杭州新投放市场的住宅建设用地中，用于建经济适用房的比例将不低于50%；对二手房交易将恢复征收20％税率的个人所得税；商品房销售将逐步试行按套内建筑面积计价，增加透明度，保护消费者利益。昨天，记者从杭州市政府获悉，该市将出台一系列针对性极强的措施，保障中低收入群众的住房需求，遏制过度“炒房”等不良现象，多管齐下促进房地产市场持续、健康发展。

　　杭州市市长茅临生说，近年杭州房地产开发投资额每年以超过17％的速度快速增长，2002年房地产投资额196.4亿元，比上年增长39.4％，房地产业对GDP的贡献率达11.6％。但杭州房地产市场也存在结构性矛盾，超过许多市民群众的承受能力，也抬高了在杭投资创业的综合成本。

　　杭州市将健全“居者有其屋”的住房供应与保障体系。重点发展经济适用房和中低价位商品住房。目前杭州居民中持证待购经济适用房的已达5万余户，为缓解这一供需矛盾，近阶段内新投放的住宅建设用地中，用于建设经济适用房的将不低于50%。严格准入条件，防止高收入者、投资和投机者进入经济适用住房市场。同时，建立专项租赁公寓制度，为来杭创业的高校毕业生、外来务工者等特殊群体解决住房问题。计划年内筹建大学生公寓，按照人均8平方米的标准，首期将建设8万平方米。外来民工集体宿舍采取政府供地监管，只租不售、市场定价、合约租居，用市场化方式解决。

　　加强对商品房市场的规范和管理，通过税收杠杆调节商品房交易，制止过度炒作行为。对转让商品房期房交易，增收一道期房转让环节的契税；二手房交易按照国家财政部、税务总局规定，恢复征收20％税率的个人所得税；购买每平方米价格1万元以上或单套面积300平方米以上的高档住宅，按照国家规定契税的上限3％征税。为了全面掌握房地产资源状况和供求信息，杭州市还将建立一个全市房产综合信息系统，引导市民理性购房消费，并为政府宏观调控提供基础信息，同时建立有效的房地产业预警系统。来源：人民网