金秋十月，是销售的黄金季节，也是名目繁多的会展经济最活跃的时期。国庆前后，南昌即将上演一场房展挤拼的“好戏”。从9月下旬至“十·一”黄金周，四大房展会几乎同时举办。虽不能说“绝后”，但肯定是“空前”。

　　三大困惑

　　笔者采访了不同的人群，大部分人对四大房展会的反映是困惑多于喜悦。

　　困惑之一：无所适从。某房地产开发商老总说：“我们公司有房子卖，也准备参加房展会，但人员有限，沙盘也只一个，只能参加一个展会。这四个展会大同小异，给我出了一道最大的难题，不知选哪个好？万一选错了，展销效果不好，无法向董事会交待。”

　　困惑之二：不可思议。消费者熊老先生说：“我的儿子在深圳，女儿在上海，准备最近回来买套房子给我养老。一家人团聚的时间有限，只能选一、两个展会看看，但很难选择。深圳、上海的楼盘比南昌多多了，也没见过这么短的时间内

　　有这么多的房展会，真是不可思议！”

　　困惑之三：市场无序。某工商管理干部说：“不知这4个房展会是怎样批下来的？这是市场无序。去年国庆时有两个房展会，一个在步行街，一个在青山湖广场，后来青山湖广场的房展流产了。现在南昌有预售证，有参展销售需求的楼盘大概只有40个左右，怎么能在一个月内办4个展会呢？我也搞不懂！可能有的房展会又要流产了。”

　　四点思考

　　南昌楼市的火爆必然会促进会展经济，怎样才能把房展会办好，这是房展会的组织者和参加者都必须认真思考的问题。

　　思考之一：少而精。房展会应该走市场化道路，不能一哄而上、过多过滥。从南昌楼市情况看，每年春秋两季各办一次，每次举办一个房展会比较适宜。

　　思考之二：大而全。整合资源，将各种不同类型、不同风格、不同档次、不同房价的楼盘及相关产品组织在一起，办成一个确有规模与声势的产业盛会，既可展示南昌房地产业的成就，又能方便购房者和参展商。

　　思考之三：形式活。房展会不仅是参展商实力与魅力的比拼，不仅是一种经销的形式，而且是产业发展趋势的晴雨表，新理念与新思想的讲台，企业与消费者之间和同行之间交流的信息高地。应该有不同形式且多彩多姿的活动。

　　思考之四：创品牌。深圳的“住交会”已成为“中国住宅产业的奥林匹克”。南昌的房展会也应该作长期规划，不断适应房地产市场潮流，与时俱进，常变常新，在变化的格局中打造自己的品牌，向会展业的高峰冲击，办成中部地区崛起的产业峰会。（童兴邦）

　　(江西日报)