由于目前业内建筑市场的施工队伍供过于求，施工单位只好以垫资施工来承揽工程项目。并且，有些建筑公司还进行“边勘察、边设计、边施工”的“三边”工程，在工程资金来源和工程造价不确定的情况下仓促上马，就直接导致建筑企业垫资的比重。

　　据北京市审计局的资料显示，为取得项目，某些建筑公司在按承诺基础部分建设全部垫资的基础上，又与其签订了结构部分垫资50％的协议，其垫资部分超过了工程造价的50％。企业虽然取得了1.5亿元、上万平方米的施工项目，却付出了8500万元垫资以及自身流动资金严重不足的代价。

　　“借”建筑企业“下蛋”

　　据悉，开发商本身的资金不足或资金不到位，开发项目过多、开发面积过大也是造成建筑企业垫资额过大的主要原因。有些开发商由于其资金有限，但投资项目规模较大，往往只在项目前期投入少量资金。然后利用建筑行业卖方市场的优势，大量占用建筑企业资金进行项目建设，待房屋销售后再支付工程款，从而形成开发商“借鸡下蛋”的极不正常的局面。刘燕