国务院新闻办今天上午就房地产市场基本情况召开记者招待会

　　本报综合消息 今天上午10时，国务院新闻办就中国房地产市场情况举行新闻发布会，介绍全国房地产工作基本情况并答记者提问。

　　建设部副部长刘志峰说，总体上看，全国房地产市场发展是健康的，总量基本平衡，结构有所改善，市场供销旺盛，价格基本稳定。但是，也存在一些问题：一是地方投资过大，价格增长过快。二是部分地区房地产结构性矛盾比较突出，一些地方大户型、高层建筑、高档项目销售不畅，普通住房和经济适用房供应不足。三是住房供应体系还需要进一步健全，适合我国国情的住房保障制度还需要建立和完善。四是房地产市场运行、监管和调控体系不完善，虚假广告、合同欺诈以及中介服务、物业管理中心的违法违规行为还没有得到有效遏制。

　　刘志峰说，今后要更大程度地发挥市场在房地产业中的作用。一是建立公开、公正、公平的市场运营规则，建立和完善市场预警预报系统。二是继续国有住房改革，搞活住房二级市场。三是增加普通商品住房供应，开发适合中低收入者的住宅品种。

　　对于在市场经济条件下，政府在住房方面的主要职能，刘志峰表示：一是住房保障职能，加强经济适用房建设和管理，完善联合住房制度，强化住房公积金的归结和使用。二是宏观调控职能。实现房地产市场总量基本平衡，价格基本稳定。三是依法惩处各种违法违规违纪的行为，维护公平竞争的市场环境。

　　刘志峰强调，房地产业的发展离不开金融业的支持，但要加强房地产信贷监管，完善房地产开发项目贷款的管理力度，防范金融风险。

　　(厦门晚报)