人民网南京9月18日电江苏有关部门披露，近几年来，在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下，江苏房地产市场供销两旺，房价呈快速上升之势。2001年全省商品房每平方米平均售价在1800—1900元之间，2002年在1900—1990元之间，2003年上半年跨越了2000元大关，跳升至2100元以上。

　　据分析，我省房价快速上升有以下几大原因：全省经济的快速发展是房价上升的支撑因素；房地产市场供不应求是拉动房价上涨的根本因素；城乡居民普遍对未来楼市的良好预期，是推动房价上涨的关键因素；房地产信贷规模的扩张是房价上升的促进因素；国有土地有偿出让制、招标拍卖制，是房价上升的推动因素；民间资本囤集在房地产市场，是推动房价上涨的基础因素；投机性炒房，是房价上升的拉动因素；“买涨不买跌”的购房心态是房价上涨的重要因素；二级市场的逐步搞活是房价上涨的基本因素；城乡居民收入的不断提高是房价上涨的保证因素。

　　另据统计，今年1—7月，我省累计完成房地产开发投资388．88亿元，在全国处于第二方阵，列第五位。第一方阵的广东、上海、北京均超过500亿元，第二方阵的浙江为426．03亿元。1—7月，我省房地产开发投资同比增长58．9％，在华东处于第三位，在全国处于第九位，仍保持快速增长的势头。（宗长晓霞焦焕）来源：人民网