本报9月18日讯（记者刘晗）记者今日从省地税局获悉，根据修订后的《湖南省房产税施行细则》和《湖南省车船使用税施行细则》，我省调整了房产税和车船使用税标准，并从本月初开始实行。

　　房产税是将房产原值的扣除比例由30％降为20％。车船使用税调整了车辆分类，并提高了乘人汽车、载货汽车的车辆税额：9座以下乘人汽车的年税额180元，10至19座乘人汽车的年税额252元，20座以上乘人汽车的年税额312元。4吨以上载货汽车的每吨年税额为48元，3吨以下的每吨年税额为60元。起重车按起吊吨位每吨年税额48元。纳税期限由原来的分两次征收，改为当年4月15日前一次性申报、缴纳。

　　省地税局表示，调整房产原值扣除比例，对免税的国家机关、事业单位、拥有非营业用房的个人和出租房产的纳税人没有影响。调整仅使自营房产的纳税人增加税负，但增幅不大。数据分析表明，依20％的扣除比例计征房产税，增加的税负只相当于应税房屋原值的0．12％，加之房产税是在所得税前征收的，增加房产税，相应增加了所得额前的扣除额，也相应减少了所得税。纳税人最终实际增加的税负大约为房产原值的0．08％。

　　三类情况房产税可减免

　　《湖南省房产税施行细则》第五条：除《中华人民共和国房产税暂行条例》规定免征房产税的房屋外，下列房屋减征或者免征房产税：

　　（一）企业、其他组织或者个人举办学校、医院、敬老院、幼儿园、托儿所自用的房屋免征房产税；（二）安置残疾人占总人数35％以上的社会福利工厂自用的房屋免征房产税；（三）企业租给职工的住宅暂减征50％的房产税。

　　前款所列免税单位以及《条例》所列免税单位自办工业、商业、服务业使用的房屋或者出租的房屋，应当缴纳房产税。