早报讯虽然市民李某已经交了购房定金，但房主还是反悔了，并将房屋以更高的价格卖给了别人。近日，市北法院判令违约的房主双倍返还李某定金2万元。

　　李某诉称，今年4月，他看好了浮山后的一处二手房，并与房主谈好以24万元成交。因担心房主违约，李某当场给了房主1万元定金，并在收条上写明：“甲方违约双倍赔偿，乙方违约定金自然放弃”。双方约好一个星期后再支付10万元，并签定正式购房合同。

　　一个星期后，房主却百般推脱，并通知李某，“我的房子不卖了”。李某一怒之下，将房主告上法庭。在法庭上，房主宁愿双倍返还定金，也不愿和李某签订购房合同。经法官询问，房主承认，他已将房子以30余万元的价格卖给了别人。法院认为，定金收条应认定为立约定金，房主违约在先，应按照定金罚则双倍返还，判令房主返还李某定金2万元。（记者于晓平）

　　早报提醒

　　据法官介绍，今年以来打到法院的二手房买卖纠纷明显增多，而且一半以上是因房价上涨房主找到了更好的买主造成违约。法官提醒购房者，在交定金或签订购房合同时一定要写明违约金数额，以维护自己的合法利益。