人民网香港9月22日电信用评级公司标准普尔在今天发表的“香港房地产业报告：摸索中前进”中表示，虽然有迹象显示投资者信心已转强，标准普尔对香港房地产业维持审慎看法。在短期内，大幅提升楼价的可能性不大。

　　该报告指出，香港房地产市场或许已经接近不景气的谷底，但业界的利润与信用保证比率依然偏弱。标准普尔董事白培睿说，“即使香港房地产市场经过6年的不景气后可能已接近周期的谷底，但房地产价格在近期内显著回升的可能性不大。写字楼依然面对巨大的租金下调压力，这将影响到业界未来数年的盈利。”

　　报告分析说，目前，发展商尚未恢复定价能力，中短期内将有大量新落成住宅物业出售，所以住宅物业的升值潜力有限。而且，市场存在大量负资产业主，这会压缩对住宅物业的需求。香港经济能否进一步兴旺，从而带动就业市场的好转，将是促进房地产业持续复苏的重要因素。（刘韬）来源：人民网