多花点钱买被拆迁人的自愿

　　经济学家 茅于轼

　　卖东西总嫌便宜，买东西总嫌贵，发生纠纷一点不奇怪。我们不能简单地看谁觉得高，谁觉得低，应该分析怎么样是合理的。市场价应该是双方都同意的，而现在的情况是被拆迁人未必同意，甚至是一方强加于另一方，所以应该加一点，多花一点钱，买个自愿，比如增加5％到10％。

　　有很多人把帮助穷人的问题扯进来，那就不对了，市场价不分穷人还是富人。一桩事是一桩事，帮助贫困户的问题国家另外有规定。

　　效率也是拆迁成本

　　北京市瀚文律师事务所律师 吴维丁

　　居住用房的拆迁纠纷主要发生在补偿上，其实只要补偿足够的钱，即使让他从市中心搬到较为偏远的地段，居民也不会有太大意见。政府的标准是个公平的底线，规定得很笼统，各地在细化时差别非常大，很大程度上取决于领导的意识和水平。为民着想的，能给百姓的都给了；不为民着想的，可能排除了必要因素，加进去不该有的标准，可给的不给。相反，广州补偿金上浮20％，应该是政府的通盘考虑，一来避免纠纷发生，二来使拆迁顺利完成。提高效率也是节约成本的方法，一项拆迁工程要耽误半年，无形的损失可能比20％大得多。