创新机制美化环境提升地价 宜春做活土地文章 |
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http://www.sina.com.cn 2003年09月25日06:54 大江网-江西日报 |
大江网讯[江西日报]傅文杰、夏旭阳报道:宜春市实行“一个口子进水、一个池子蓄水、一个龙头放水”,创新机制做活土地文章,促进了全市经济发展。今年上半年,全市共实现土地收益3.68亿元,同比增长47%。其中直接用于城市基础设施建设达1.27亿元,直接用于企业改制安置达1.35亿元,缴交市、县两级财政1.06亿元。 为了提升地价,该市采取“控制土地、饥饿供应、包装环境、提升地价”的做法,严格由政府控制土地一级市场,搞活土地二级市场。市里建立了土地收购储备制度,对需要盘活的国有划拨土地,依法没收的土地、低效利用的土地以及出让价格低于基准地价的土地等,优先统一由土地收购储备中心收购储备、开发整理,并投入资金进行基础设施建设,搞好“三通一平”,有计划地投入市场。市土地收购储备中心于2001年底正式挂牌成立,至今年8月底,已累计筹集收储资金2.26亿元,累计收购储备土地2719亩。所辖9个县(市)也相继成立了土地收购储备中心,累计筹措收储资金12亿元,收购储备国有土地15500余亩,并通过开发整理、包装环境后进行出售。 该市还改革土地使用制度,实行土地有偿使用,建立起规范、有序的土地市场。在良好交易环境的促动下,全市各地土地拍卖槌声迭起,掀起了一个个土地竞价出让高潮。从2001年底到目前,全市共公开招标挂牌出让国有土地517宗,面积2594亩,实现收益6.64亿元。今年1~8月,全市已公开拍卖国有土地110宗,面积1364亩,地价得到大幅度提升,有效地增加了政府土地收益。 (江西日报) |