中低收入者买房 |
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http://www.sina.com.cn 2003年09月25日07:30 青岛新闻网-青岛早报 |
中低收入家庭买房已不再是可望而不可及,只要熟悉掌握国家的相关政策,调动一切可利用的资金,相当一部分中低收入家庭有能力买到属于自己的新居。以下列举几个中低收入者的购房途径: 借助银行贷款购房 中低收入家庭购买住房可以主要依靠银行贷款。个人住房贷款的方式分为三种:公积金个人住房贷款、商业性个人住房贷款和个人住房组合贷款。个人住房公积金贷款最划算,个人住房商业性贷款利息负担最重,居民在购买住房时,要充分利用公积金贷款,不足部分再利用商业性住房贷款,这样可以降低贷款成本。 利用政策选择低价房 国家为了改善住房困难家庭的居住条件,在大力开发商品房的同时,还建设了经济适用住房、廉租房、安居工程等低价房。这些住房一般价格较低,主要面向中低收入家庭。所以中低收入家庭在购买住房时可以优先争取安居房,其次是廉租房,再次是经济适用住房,最后才是商品房。陈乃琦 |