近28万平方米商品房空置

　　近郊楼盘入住率不足40

　　%金黔在线讯今年上半年,贵阳市房地产市场继续保持快速发展的态势,商品房预售形势总体较好,商品房批准预售面积133．96万平方米,比去年同期增长28%;商品房实际预售面积114．65万平方米,比去年同期增长16%。但有两个新的动向值得重视,一是空置房数量居高不下,二是近郊楼盘入住率低。

　　因房价过高,截至目前,贵阳市有近28万平方米的商品房在“休息”,与相当部分的居民想买房却不能买房形成了鲜明的对比。据省企业调查队的调查分析表明:主要原因是贵阳市商品房的房价远远超过了现阶段大多数贵阳市民的购房能力,抑制了人们的消费需求。而适合中低收入阶层市民购房能力的经济适用房则严重不足,经济适用房的空置率为零可以说明问题。

　　另外,贵阳近郊不少楼盘入住率不足40%,主要原因是交通便捷、配套设施完善、居家生活方便等基本要求尚未尽人意。有关业内人士认为,近郊楼盘仅仅靠拥有生态环境、房价低廉、楼盘的自我配套设施“三张牌”,并不足以聚集人气。

　　作者：靖晓燕　编辑：