本报讯（本报记者）近年来，全省房地产市场呈现出良好发展态势，对促进国民经济发展和改善居民居住环境提供了有力支持，房地产市场能否健康发展，受到社会各方面高度关注。为此，记者采访了中国农业银行安徽省分行副行长甘能平。

　　甘行长指出，虽然全国部分地区出现房地产投资过热现象，影响房地产行业的长期稳定发展，但房地产行业是区域性极强的产业，就我省而言，房价上涨基本合理，市场购买力旺盛，空置率也在安全线以下。各项指标显示我省房地产市场处于快速发展的上升阶段。

　　甘行长同时指出，防范房地产市场风险也不容忽视，遏制房地产投资过热需通过多方面努力。前不久，中国人民银行颁布了新的房地产贷款政策，提高房地产类贷款门槛，对防止投资过热提供了政策保障。农业银行在发放贷款时将严格执行有关规定，避免变相的不正当竞争。

　　甘行长说，农业银行时刻关注着房地产市场发展，采取多种方式支持房地产行业的发展。近年，我行房地产贷款保持着较高的增长速度，房地产贷款占各项贷款比例逐年提高。房地产开发贷款重点支持信用良好、有成功开发业绩企业，并加大对中低档经济适用房的支持力度；实行客户准入制的建立，排除了一些不法开发商试图“圈钱”的行为，避免烂尾给当地市场和业主带来损失；要求办妥“四证”，使得房地产项目开发的合法性得到保证，切实维护购房人利益。积极开办各类个人住房按揭贷款业务，为适应市场需要，及时推出转按、加按和减按等业务，极大方便了借款人，对繁荣住房市场起到了积极作用，今后，农行将最大限度地发挥金融杠杆的调控作用，促进房地产市场稳健发展。