机关地盘将成黄金宝地

　　据成都市副市长孙平介绍，市级机关迁入新区后，各单位原有房产将交国资部门，通过公开拍卖等市场运作方式出让，所得收益将注入给投资公司，以确保南部新区的建设资金。

　　现在的市委办公区位于羊市街，成都市政府有一、二、三办公区，一、二办公区位于天府广场旁，三办公区位于马道街，市人大办公区位于人民西路，市政协位于东胜街，可以说所在地段均是成都市的黄金地段。同时，这些办公区绿化面积较大，配套设施完善，因此房地产业内人士分析，这些办公区今后将成中央商务区开发的黄金宝地，极有可能引发众多买家的争夺。

　　南迁为中心城减压

　　据成都市建委提供的资料显示，市级机关南迁后，行政办公区将起到区域性政治中心的带动作用，增强起步区的聚集效应，提升土地价值，促进起步区的快速发展。根据规划，市级机关南迁后，中心城区有条件的人口将自然向南迁移，当10多万人口迁出市中心后，中心城的居住、交通、环境等状况均将得到改善。

　　同时，市级机关南迁后，旧城范围内中央商务区的功能将占主导地位，目前的五城区今后将主要为中央商务区服务。房地产将主要以写字楼、办公楼、商务楼为主，面向白领阶层的公寓也将大量存在，而一般的居家则将向周边区域拓展。部分商业、商务功能、居住功能也将向周边区县转移。

　　早报记者陈国忠陈娟