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“假日楼市”的创举

http://www.sina.com.cn 2003年10月03日13:59 新民晚报

  长假里逛楼市好像是上海人的“传统节目”,固定在每年两个黄金周举办的“假日楼市”也因此成为上海最有人气的房展。俗话说,跑百家不如走一家。全家齐出动,研究模型、收集信息、比较价格、评估趋势,现场看房,整整一天甚至两天都可以忙得不亦乐乎。没办法,谁让买房子是咱们老百姓的头等大事呢!这不,这个国庆长假上海展览中心里又是人声鼎沸了。

  有专业人士评价说,相形之下,不论是布展方式还是楼盘品种,上海的各种房展长期以来都是许多大城市中最有特色的。不过近一两年来,让许多看房者忧心而归的是,老百姓喜闻乐见的房展上,越来越看不到老百姓喜闻乐见的房子。面对着单价1万元朝上的豪宅,动辄几百万、上千万的别墅,咱老百姓也只能自我安慰一下——看看又不用花钱的。

  越是贵的房子,开发商越舍得投钱做各种广告,房展上撑市面的往往是这些楼盘。震耳欲聋的音乐,晶莹透明的展台,年轻美貌的售楼小姐,加上现场精心堆砌的流水、鲜花和等离子屏幕里播放的广告片DVD,这种楼盘的弹眼落睛程度和看房者的心理落差程度往往是成正比的。这样的楼盘越是多,房展本身的吸引力就越成问题,毕竟,房展这种形式最喜欢的还是普通百姓,大款富豪买房子很少去挤“集市”。

  可有点让我意外的是,今年假日楼市主办单位上海展览中心出面“宏观调控”了。一场中低价“四高”示范居住区展示出现在高价房林立的房展现场,仅仅是规划模型和建筑方案展示,就足以让一些精心布置的高价房黯然失色。

  辟出大量场地办中低价房规划展,主办单位经济效益上会有不小的损失,远远不如引入新开的高价楼盘省心省力。但上海展览中心党委书记姚仲华对我说,尽管这些中低价房刚刚启动建设,要到明年才能竣工上市,这次假日楼市仅仅是方案展示,但在房展上支持市政府的中低价房政策,引导建设中低价房的市场氛围,是主办单位当仁不让的责任。

  发自内心地,我为这次假日楼市的创举叫好!相信明年在黄金周的假日楼市中,定会见到老百姓梦寐以求的“市民房”出售。


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