据新华社沈阳10月4日电伴随着“十一”旅游高峰的来临，一些人已不再像往年那样到处打听旅游行情了。通过购买分时度假产品，他们将舒舒服服地过足出游瘾。分时度假正成为沈阳、北京、上海等地的度假新时尚。

　　分时度假，就是将度假酒店或度假村的一个房间的使用权以周为单位分时段卖给多个客人，使用期限可以是20年或30年，甚至更长。顾客购买了一周的使用权后，即可每年在此享受一周的度假。顾客还可用自己购买的时段，去“交换”同属于一个交换服务网络中的任何一家酒店或度假村的另一个时段，从而达到前往不同地方旅游住宿的目的。

　　东北大学副教授马万晓介绍，分时度假自上世纪九十年代传入我国，目前已形成了五种营销模式：一是华夏之旅模式，即营销、酒店及交换“三权分离”，它的利润来源于发展会员的会员费及交换费；二是爱特乐模式，爱特乐是专业的分时度假销售公司，所代理的产品是广州花园酒店，营运成本较大；三是云南太阳模式，云南太阳是组建了20多家酒店的度假俱乐部，销售对象是俱乐部会员；四是康乐园模式，它是按照产权式酒店的方式来实施分时度假营销的；五是房东卡模式，指5年有效的免费住房卡，网络中不同酒店以不同的会员价格结算。马万晓认为康乐园模式比较符合我国国情，风险较小。

　　随着我国百姓旅游消费观念和方式的变化，分时度假消费市场的巨大潜力正日益凸显。亚洲主要的分时度假销售商香港金旅运通公司，在上海成立度假咨询公司不到一年就发展了将近300名会员。旅游业内人士认为，我国有7000多家星级酒店、1.2万家度假村，如果适时引进分时度假方式，不仅可以解决客房闲置率问题，还可盘活上亿元的资产。