主流房媒聚会青岛(图)

http://www.sina.com.cn 2003年10月08日17:45 青岛新闻网-青岛日报

　　中国住交会部分主流媒体青岛交流会明日举行由青岛日报《楼市》周刊和天泰集团承办的中国住交会主流媒体宣传联盟部分成员交流会将于明日举行，来自全国各地的十几家媒体房地产版负责人应邀参加本次会议。

　　据介绍，应邀出席会议的中国住交会主流媒体宣传联盟成员包括：北京晚报、天津日报、重庆晚报、华商报、扬子晚报、春城晚报、杭州日报、楚天都市报、燕赵晚报、贵阳日报、齐鲁晚报、桂林日报、福州晚报、城市晚报、大河报、大连日报、厦门日报、长沙晚报等。

　　在为期两天的会议中，与会代表将参观青岛部分优秀楼盘、出席安藤忠雄主题演讲会、成员单位之间就报业经营等问题进行交流与探讨等。本报记者青岛靓楼逐鹿黄金周与往年平静的“十一”黄金周不同，今年的“十一”长假显得格外的热闹，在七天的时间里，一批新盘排着队推向市场，一批市场熟悉的面孔也进行了市场推销的热身。

　　“十一”黄金周

　　新楼开盘忙

　　从来没有一个星期，像“十一”黄金周这样繁忙；从来没有一个星期，众多的楼盘扎堆推向市场。

　　从9月30日起，青岛房地产市场迎来了新盘上市的高峰，9月30日胶州翰林苑开盘；10月1日，风和日丽开盘，银座?景湾开盘；10月3日，天泰?青岛奥林匹克花园“开放日”；10月6日，万事兴嘉园开盘……

　　从推出的楼盘看，市区内楼盘数量相对较少，规模较小，而在城郊结合部和市郊的楼盘无论规模还是数量都占据了相当的优势，很多楼盘成为了“十一”黄金周里一道靓丽的风景。

　　翰林苑项目打出了胶州首席社区的旗帜，9月30日的开盘仪式不仅吸引了胶州当地人，还吸引了众多城里人，作为胶州新城区一个规划、品质俱佳的楼盘，翰林苑成为众多消费者青睐的对象。一位当地人对记者说，这样好的楼盘在胶州当地是不多见的。当天对外开放的两套样板房也挤满了前来参观的人，不少消费者在开盘首日就交付定金预定了房子，一位胶州的公务员这样对记者说，前两年已经买了房子，但看到翰林苑以后，就想把现在住的房子卖掉，在翰林苑里重新挑选一套中意的房子。来自环宇房地产公司的统计表明，七天的时间里一期已销售三分之一。

　　风和日丽的开盘同样成为市场的焦点，尽管开盘的当天下着小雨，但前来参观的消费者仍然把售楼处挤得满满的，宽敞的售楼中心，超大面积的模型沙盘，无一不在向人们展示着企业的实力与对楼盘的信心。作为青岛西海岸的一个25多万平方米大型的山海景观原生态纯居住社区，风和日丽的规划设计、园林设计、公建设计、施工设计分别由清华大学城市建筑设计院、美国泛亚易道（EDAW）公司、加拿大IDS建筑?规划事务所、青岛建工学院建筑设计院担纲，是精英建筑师的倾力之作，融合了名师们的灵感。

　　天泰?青岛奥林匹克花园于10月3日揭开了神秘的面纱，手持贵宾请柬的奥园准业主们参加了主题为“明明白白看奥园”的开放日活动，31000平方米的奥林匹克大厦，对外开放的八套样板房里充满了赞美与惊叹，很多人的第一感觉是意想不到。此后几天里奥园对社会开放也是人流不断，发往奥园的直通车也总是满满的。

　　万事兴嘉园是位于宁夏路上的健康水景社区，小区里规划的涌泉、跌水、小桥、水帘、蜿蜒流径、赤水平台为小区增色不少，作为市区中推出的精品小区，万事兴嘉园在社区品质上下足了功夫。

　　“十一”黄金周

　　楼盘推广忙

　　9月29日，由青岛日报报业集团推出的“2003青岛大房典”秋季号为众多楼盘提供了一个进行促销的良机，而在随之而来的“十一”黄金周里，很多楼盘也在促销上做足了文章，虽然青岛的楼盘销售根本用不着费心。

　　位于高科园的世纪华庭推出了购房优惠，小高层复式每平方米优惠100元人民币，作为2003青岛住交会社区规划优秀楼盘，世纪华庭一直是众多消费者心中的明星。

　　10月1日开盘的银座?景湾推出了开盘特惠价5580元／平方米，而且在10月1日至7日内购房，每位购房者根据户型不同，将获赠价值10万元或5万元轿车一辆。

　　在假期里，记者打电话到若干售楼处，位于登州路的华荣家园住宅小区、位于山东路立交桥附近的博思公寓、位于徐州北路的鹏欢?鑫宝园等楼盘的售楼处都有销售人员值班，有的还把假期做为销售的重中之重，不仅销售人员全员值班，还开通了看房直通车，可以签合同，交定金。

　　对于一些将要推向市场的楼盘，对前期的推广也很重视，香港东路上的碧佛利山庄，田家村的丰华园小区在假期里也进行着推广。碧佛利山庄位于香港东路北侧，浮山南麓，“半山豪宅海景之王”的出炉也有些顺理成章了。省房开发的丰华园虽然不能看海，但同样提出了“生活在花园里，居住在宾馆里”的广告语，以吸引更多的购房者。

　　胶州翰林苑项目的开盘对当地楼盘多少有些震动，而翰林苑1800元／平方米的起价，也让更多的胶州楼盘凭空增添了很多的信心，记者打电话询问胶州一楼盘的价格时，售楼小姐告诉记者，要买最好赶快买，“十一”长假一结束就要调价，每平方米最少要涨100元。

　　“十一”黄金周里，最忙碌的应该是选房购房的市民了，记者在几天的时间里，到了胶州，到了胶南，到了城阳，还转了市区部分楼盘，而在许多地方，记者看到了许多面熟的购房者，他们有的全家同行，有的几家结伴，大家在一起还可以互相交流沟通，对楼盘的优点缺点一起进行点评。

　　市场在成熟，开发商在成长，消费者也更理性，“十一”黄金周让我们收获良多。本报记者王其涛新盘小档案天泰?青岛奥林匹克花园

　　开发商：天泰奥城发展有限公司位置：李沧与城阳交界处（全装修）起价：2980元／平方米均价：3400元／平方米

　　翰林苑

　　开发商：环宇房地产位置：胶州新城区市政府东南侧起价：1800元／平方米均价：1900元／平方米

　　风和日丽

　　开发商：康大时代位置：开发区与胶南交界处起价：3200元／平方米均价：3430元／平方米

　　万事兴嘉园

　　开发商：华新园置业有限公司位置：宁夏路起价：5680元／平方米

　　银座?景湾

　　位置：中山路10号起价：5580元／平方米均价：7000元／平方米

　　鹏欢?鑫宝园

　　开发商：青岛鹏欢置业有限公司位置：徐州北路起价：4750元／平方米奥园的感觉像春天

　　———天泰?奥园开放日侧记10月3日，是天泰?青岛奥林匹克花园对准业主开放的日子，一大早，四百多名准业主及其家人就来到了奥园现场，争睹奥园英姿。

　　因为，在很多人的心里，奥园一直是一个梦想，在更多的人眼里，奥园应该是幸福的家。

　　“比我想象的好多了”

　　远远的就看见308国道一侧的奥林匹克大厦，恢宏的气势，地上二层地下一层共31000平方米的建筑面积足以让它傲视其它的奥园兄弟姐妹。

　　踏着红地毯走进奥林匹克大厦，两边的置业顾问列队相迎，大厅里已经是人声鼎沸，很多人已经早来了，巨大的沙盘前围满了准业主，更多的准业主在一层二层的开放空间不断的发出赞美与惊叹。

　　据介绍，奥林匹克大厦集运动休闲、购物娱乐于一体，内有游泳馆、羽毛球（乒乓球）馆、篮球馆、健身、台球、超市、餐饮等服务性设施。另外，室外网球场、高尔夫练习场、活水边的健康运动步道、健身活动区域及遍布社区的健身器械都将满足业主对运动、健身的需求。“这个大厦真大！”“这里面的运动项目都会有吗？”“妈妈，这儿还有儿童活动室呢！”

　　一对七十多岁的老夫妻在家人陪伴下也来到了奥园现场，老人在大厦里慢慢地转，细细地看，对家人说“真没想到在这个地方能做出这样水平的小区，比我想象的好多了。”

　　“我的房间在这里”

　　在奥林匹克大厦里转了几圈后，直奔样板楼而去。奥园一组团的五栋多层住宅早已披上了盛装，淡蓝色、浅黄色、淡绿色相间的外立面让人眼前一亮，一种清新的感觉扑面而来。

　　在57、58两栋样板楼下，参观样板房的准业主排起了长队，奥园一共开放了八套样板房，面积从70平方米到180平方米不等，其中包含了两室两厅、三室两厅、四室两厅、阁楼、跃层等多种户型。

　　在样板房外，很多准业主都在交流着，“我定的房子在某号楼，三楼套三的。”“我们是某号楼，套二的一层。”“我们的三层是3670元／平方米。”“一层是3350元／平方米。”

　　全装修的样板房里充满的是业主们的欣喜，准业主们一个房间一个房间的仔细看着，“这里的装修蛮有特色的。”“这套家具的色调挺好的。”“这些橱柜都会送给我们吗？”“这个阳台真大！”“落地玻璃门的感觉真好。”置业顾问们也耐心地回答着准业主们的提问，并不断向他们进行着提示，“如果您有什么意见，可以向我们提出来，我们会在以后的工作中修正。”

　　一对夫妇带着六七岁的女儿在看一套两室两厅的错层，女儿一进门就直奔北卧而去，“妈妈，我的房间在这里。”这一句话把周围的准业主们都逗笑了。

　　其实在很多准业主的心中，都是来看自己未来的房子的，与记者同行的一位准业主在他挑选的户型中一遍遍的看，（下转第十四版）翰林苑开盘侧记

　　锣鼓喧天、礼炮齐鸣，具有胶州特色的舞狮表演不仅吸引了胶州本地市民的视线，更让前来看房的青岛市民赞叹不已。这是记者在青岛环宇房地产在胶州开发的“翰林苑”开盘仪式上看到的一幕。

　　据一对来自青岛的老年夫妇告诉记者，他们之所以来胶州看房，主要是看中了这个房子的品质，另外，年纪大了，想找个清净一点的地方养老，比较起来，感觉“翰林苑”的房子不仅质量有保证而且地理位置等各方面都不错。

　　据介绍，由青岛环宇房地产发展有限公司开发、位于胶州市新市政府东南侧的“翰林苑”毗邻市政广场，紧挨三里河公园，西侧为商业街，配套齐全地理位置较为优越。整个项目占地150亩，建筑面积近10万平方米，采用多层、小高层、联排别墅等多种建筑形式，绿化率高、容积率低。

　　在环境设计方面，将胶州灿烂悠久的历史文化、“胶州八景”等与现代建筑紧密融合在一起，并与建筑施工同时进行，开创了建筑业的先河；在材料采用方面，率先在胶州采用了低温地板辐射供暖、太阳能、外墙保暖等工艺，并由此获得中房协主办的“健康住宅”推介楼盘、“青岛住交会推荐名盘”等称号。

　　据了解，在开盘仪式当天，就有许多人挑选了自己中意的房子并当场交上了定金。本报记者鞠培霞

　　风和日丽隆重开盘

　　10月1日，由青岛康大时代房地产有限公司开发的西海岸规模最大的项目———风和日丽正式开盘，据介绍，开盘当日即被订走110套，取得了很好的销售业绩。

　　风和日丽的开盘，吸引了很多开发区、胶南以及青岛市区的购房者，开盘当日，很多市区的购房者冒雨乘坐看房直通车跨海前往销售现场并当场落定。

　　风和日丽开发面积共25万平方米，户型面积从80平方米到280平方米不等，能够满足不同的消费需求。据介绍，从搭建售楼部广告牌起，该楼盘的热线咨询电话就响个不停。

　　作为青岛西海岸的一个25万平方米大型的山海景观原生态纯居住社区，风和日丽的规划设计、园林设计、公建设计、施工设计分别由清华大学城市建筑设计院、美国泛亚易道（EDAW）公司、加拿大IDS建筑?规划事务所、青岛建工学院建筑设计院担纲，是精英建筑师的倾力之作，融合了名师们的灵感。

　　据介绍，在融入社区中央景观的步行街式会所里，健身房、韵律操室、壁球室、乒乓球室、桌球室、羽毛球室、网吧、棋牌室、温书吧、茶室、咖啡厅、长者活动室、小型会议室、图书阅览室、餐厅、美容院、邮局、储蓄所、小超市等一应俱全。

　　安藤忠雄报告会明天举行

　　中日建筑交流主题论坛将于10月9日在青岛海天大酒店多功能厅举行，来自日本的世界著名建筑大师安藤先生将做专题报告。

　　生活工作在日本大阪的安藤忠雄是获得业内最高荣誉的日本设计大师，是世界级著名建筑大师。在53岁时获得了第18届普雷兹克建筑桂冠提名：赫雅基金主席?A?普雷兹克在宣布这一事实时，引用评审团的描述说：“安藤的建筑是空间和形工艺的组合……既适用又富有灵感……纵观其建筑生涯根本不能预测未来。”安藤忠雄是位难得的设计师，他集艺术和智慧的天赋于一身，曾经设计过欧美一些重要的美术馆、文化博物馆。主要作品有：日本北海道水的教堂、水的剧场，日本茨木光的教堂、瑞典斯德哥尔摩现代艺术和建筑博物馆、英国伦敦泰特现代艺术博物馆等世界著名建筑作品。本次能够来青岛做专题演讲是安藤先生的心愿。安藤先生将定于10月9日来青，10月9日下午在青岛海天大酒店多功能厅举行“安藤的世界”中日建筑交流主题论坛。

　　安藤忠雄，1941年生于日本大阪。

　　安藤的生涯，如同安藤的建筑，一样极富传奇色彩。没有任何建筑学学位，甚至没有得到过任何建筑大师的培训指导，他的个人发展完全是靠他大量的阅读和多次到欧洲美国旅行学习其历史建筑。他的建筑是国际现代主义和日本传统审美意识的结合，是空间和形式在艺术上的惊奇结合，是恢复房屋与自然的统一，既适用又富有灵感。

　　安藤忠雄在日本当代建筑设计领域具有重大的影响力，他的设计融自然、光影为一体，成为了现代日本建筑的一种崭新趋势。1993年安藤获日本艺术学会奖，1992年第二次在丹麦荣获长尔斯堡建筑奖，1989年获法国建筑学院金奖，1985年获阿尔瓦阿尔多金牌，1986年获日本教育省奖，该奖专用于鼓励艺术界新秀。