健康住宅你了解多少 |
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http://www.sina.com.cn 2003年10月09日14:21 青岛新闻网-青岛早报 |
在刚刚结束的“2003全国创建健康住区推介展示活动”中,环宇翰林苑、天泰?奥园、海信慧园等6项目荣获“健康住区”称号。那么,青岛老百姓对健康住宅的需求是什么? 对于健康住宅,环宇地产的总经理袁三平认为,现在老百姓购房时,已经很自然地将住宅的健康性考虑在内了。譬如,百姓常常关注的住区环境、建筑间距、光照与通风状况等就很自然地与健康住宅的概念相吻合。因此,随着百姓生活水平的提高,对居住品质会提出更高的要求,尤其是对健康的要求,由此可以说,健康住宅是未来住宅的发展方向。另外,虽然青岛现在的房子是供不应求,但随着房地产市场竞争的日趋激烈,最终各房产项目的竞争还是会落在房屋质量上,所以踏踏实实地提高房产项目的质量,以百姓的需求为本,是房地产开发公司的发展方向。 在谈到开发健康住宅的开发成本时,袁三平认为,不是多花钱就一定能建出健康住宅,生态设计、科技含量、健康设施等的确需要相当的成本,但只要设计好了,也不是人们想像中的那样高不可攀,主要还是看开发商是否有这方面超前的观念,是否愿意为此尝试、为此付出。但通常来讲,相对于一般住宅,健康住宅的确会多花费一些开发成本。现在的青岛房地产市场很火爆,健康住宅与一般住宅在市场售价上并没有什么差别,因此通常投资健康住宅的经济回报往往低于所增加的投入。 |