商品房竟是规章建筑(图)

http://www.sina.com.cn 2003年10月10日08:56 贵州都市报

　　10月8日,红花岗区8位商品房住户的4名代表向记者反映,称某房开公司卖给他们、且部分房屋已办理了房产证的商品房竟然是违章建筑。记者为此进行了采访。

　　间距：引出“违章建筑”

　　2002年6月,黎某等8户居民购买了该房开公司位于外环路沙坝附近的商品房(见图)。今年9月份,另一家房开公司在距离该商品房厨房侧窗3米多的地方建造相同楼层的商住楼。为此,黎某等住户以采光受到影响为由阻止施工。然而,施工单位对黎某等人称:“你们居住的是违章建筑。”

　　闻听此言,黎某等人一头雾水,“钱也花了,房产证也办了,怎么会是违章建筑?”住户们到规划部门打听,答复是:“这栋楼的确是违章建筑。”

　　规划：处罚房开公司

　　10月8日上午,遵义市规划局朱仁敏局长对记者说,规划部门经过查阅有关档案查明,该栋9层高的商品房规划手续不完善,而且存在擅自在侧面开窗等违规行为,系违章建筑。今年9月28日,遵义市规划局向该房开公司下达了《违法建设行政处罚通知书》,要求该公司到规划部门接受处理。目前调查处理工作正在进行中。

　　朱仁敏局长对记者说,他曾经就住户办理了房产证一事专程到市房管局问过,房管部门表示要收回已经发出的房产证。

　　房管：查清楚再处理

　　当日上午,记者与黎某等住户一同来到遵义市房管局产权处。产权处处长钱政说,目前他既不清楚房管局要收回房产证的事,也不太清楚整件事情。他强调,房管部门将等待规划局做出处理意见,同时房管部门也会对整件事情进行调查。当记者询问黎某等人的房产证是否合法时,钱处长表示“目前还很难说”,他说:“待一切调查清楚后,该怎么处理就怎么处理。”

　　房开商：愿意与住户和解

　　10月8日,记者采访了该房开公司负责人。该负责人说,事后,房开公司多次与住户进行过协商,愿意为他们退房或进行经济补偿。但黎某等住户认为房开商存在欺诈行为,因此要求房开商承担额外的经济赔偿。这一要求遭到了房开公司拒绝。

　　目前,黎某等住户正在委托律师,准备向房开商讨个说法。(唐正平)