中新社海口十月十日电今年国庆黄金周，素有“天涯海角”之称的海南省三亚市楼房旺销。据三亚国土部门不完全统计，十月一日至七日，三亚房地产项目共售房二百一十八套，销售面积一点五八万平方米。购房者九成以上是内地游客，其中海景房又占销售楼房的绝对比例。

　　据今日《海南日报》消息，尽管今年国庆黄金周人气较之往年要淡，但三亚海景楼盘依然是部分外来游客眼中的“香饽饽”，导致三亚一线海景房价格一路攀升，平均每平方米价格接近五千元人民币，已远远超过海口同档次的楼盘价格。

　　三亚旅游房地产特点非常明显，旅游热能够带动购房热。从购房者反馈情况看，许多外地购房者是被三亚的美景强烈吸引而产生购房冲动。

　　据三亚房地产协会的工作人员介绍，沿三亚湾路一带开发的地产项目，均价已经逼近五千元，有些档次更高的楼盘均价在八千多元，有些别墅售价起价甚至高达每平方米一万元。一些房地产业人士分析，三亚一线海景房均价突破每平方米五千元大关并不需要太长时间，指“月”可待。

　　三亚海景房价一路攀升与国内大环境有关。由于中国经济快速持续发展，富裕起来的中国人置业半径迅速扩大，由同城买楼转向异地置业，富人阶层中涌现的“置业候鸟群”越来越大。“第二居所”已不仅仅是一个概念，而是成了许多人实实在在的行动。目前，有能力跨地区买房的“置业候鸟”人群大致可以分为四类：商务暂住型，将出差变成回家；健康养老型，退休之后颐养天年；投资增值型，期待从固定资产中捞金；旅游度假型，购房用于度假。