新区建设有了“规定动作” |
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http://www.sina.com.cn 2003年10月15日07:20 生活日报 |
本报济南10月14日讯 (记者 尹玉涛)记者近日从省建设厅了解到,从现在起,我省将出台措施以推进城市新区建设进入规范化轨道。 交通规划覆盖每寸土地 据介绍,各地新区必须尽快形成完善的规划体系。其中,交通、绿化等重要专业规划和控制性详细规划,应当覆盖规划建成区的每一寸土地;新区起步区和重要地段、区域的规划,应达到修建性详细规划的深度;经济园区的规划应着眼于促成产业集群,促进科技成果转化,方便生产生活,对产业和产品、加工和物流、科研和开发、管理和生活服务设施的布局进行统筹安排。 高新区达到“九通一平” 今后,新区基础设施建设必须舍得投巨资,确保高标准建设。按照“先地下、后地上、综合配套、与老城有机衔接”的原则,省级以上开发区、高新区和行政居住型新区应达到“九通一平”(水、电、通讯、管网、管道等九种设施畅通,道路平坦),一般工业园区和中西部欠发达县市应达到“七通一平”。同时,各类管线应争取全部下地,有条件的应建设综合管沟。 综合性新区绿地率不低于40% 在新区建设中,应适当增加新区路网密度和主干道宽度,大城市的新区还应超前安排快速路、立交桥和轨道交通的位置。同时,必须实施绿化工程以营造环境,原则上综合性新区的绿地率不应低于40%、工业化新区不应低于30%,新区主干道绿化带绿线宽度应达到10—30米。 五大功效 第三产业成为“带头雁” 今后,新区应全力招商引资,促进第三产业发展。其中,经济欠发达城市的新区建设,应当走“以园起步,以园建城,以园扩城”的路子;经济发达城市以行政办公、生活居住功能为主的新区也应积极发展商贸、金融、文化等第三产业以及都市型工业。 资产经营先算“土地账” 按照要求,新区必须运用市场机制,对基础设施建设和市政公用事业运营进行管理,其中土地将作为最重要的城市资产来经营。并通过分析测算基础设施投资需求、财政承受能力以及新区未来的财政收入和土地收益的增长潜力,合理举债进行建设。此外,对新区进行整体包装宣传,打造品牌,提高市场影响力,吸引国内外投资者。 |